京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 29分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 17分 バス停「穎明館高校前」まで 徒歩 22分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5LDK
      土地面積 179.96m2（公簿）
      建物面積 138.15m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建て住宅です。南東側5.0m公道に接した陽当り良好な整形地。建物面積138.15？のゆとりある5LDKで、ご家族皆様でゆったりと生活していただけます。
    • 5LDKは、リビングダイニングキッチンと5つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適です。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を実現できますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、駐車3台可能というゆとりのある駐車スペースを確保しています。セカンドカーの所有や来客時の駐車にも対応でき、前道の幅員も5.0mあるためお車の出し入れもスムーズです。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には収納スペースが備わっており、歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと整理整頓できます。朝の身支度もスムーズにおこなえる機能的な独立洗面台です。
    • 2階にある6.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で掃除も簡単です。クローゼットが設置されており衣類や荷物をすっきり収納できます。2面採光による優れた通風と採光で快適に過ごせるお部屋となっています。
    • 2階の主寝室にぴったりな8.0帖のゆとりある洋室です。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、心身ともに心地よく休むことができます。ウォークインクローゼットを備えており衣類も大量に収納可能です。
    • 全居室にクローゼットや収納スペースをしっかりと備えた設計です。衣類はもちろん季節物の家電や大型の荷物まで整理整頓して収められます。部屋に余計な家具を置かずにすみ空間を広く使うことができます。
    • 安全面にも配慮された手すり付きの階段です。転倒防止や歩行をしっかりサポートし、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して昇り降りができます。木目調のデザインが温かみのある室内空間を演出します。
    • 玄関にはたくさんの靴を綺麗に収められる大容量のシューズインクロークを完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納可能です。来客時もすっきりとした清潔感のある玄関スペースを維持できます。
    • 陽当たりと風通しに優れたワイドバルコニーです。十分な広さがあるため、家族全員分の洗濯物や布団を一気に干すことができます。開放的な空間で青空を眺めながら心地よい時間を過ごせる魅力的なスペースです。
    • 2階にある6.8帖の洋室は、子供部屋や書斎としても利用しやすい広さです。全居室に収納が完備されているため机やベッドを置いても広々と使えます。2面採光で明るく換気もしやすい快適な居住空間です。
    • 断熱性・遮音性に優れた複層ガラスサッシを採用。結露の発生を抑え、年間を通して快適な室内温度を維持します。見た目にも美しいフローリング仕上げで、お掃除や手入れもしやすい上質な内装デザインです。
    • 1階に配置されたLDKは21.0帖の開放的な大空間です。ゆったりとした広さがあるため家族が集まっても快適に過ごせます。家具の配置もしやすく、明るい光が差し込むリビングで家族の団らんを楽しめます。
    • 対面式のシステムキッチンには、三口のIHクッキングヒーターと食器洗乾燥機を標準装備。さらに食材などの整理に便利なパントリー（食品庫）も完備しており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行えます。
    • ゆったりとくつろげる1坪以上の広い浴室空間です。追焚機能付のバスシステムに加え、天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も完備。窓も設置されているため換気がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。
    • 清潔感のあるトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。どちらも温水洗浄便座を完備しており、忙しい朝の時間帯もご家族でスムーズに使えます。お手入れがしやすい衛生的な最新設備を採用しています。
    • 南東側に幅員約5.0mの公道が接しており、車の出し入れもスムーズに行えます。敷地面積は54.43坪とゆとりがあり、八王子市館町の閑静な住宅街に位置する、2026年9月完成予定の新築一戸建て住宅です。
    • 2階のバルコニーからの眺望です。周囲は八王子市館町の閑静な住宅街が広がっており、遮る建物が少ないため心地よい風と光を感じられます。四季折々の景色の移り変わりを日常の中で楽しむことができます。
    • 敷地面積179.96？（約54.43坪）のゆとりを活かしたお庭スペースをご用意。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場としても活用できます。陽当たりも良好でプライベートな時間を過ごせます。
    • 建築確認番号「第25UDI1T建04623号」を取得した木造2階建て新築住宅。高い耐久性と耐震性を考慮した構造で安心の暮らしを提供します。フラット35Sにも対応しており資金計画にも配慮されています。
    • 21帖の大空間LDKは、対面式キッチンからリビング全体が見渡せる設計です。家族の会話が弾むレイアウトで、オール電化による安全で快適な生活が実現します。複層ガラス仕様で断熱性にも優れています。
    • 食事をゆったり楽しめるダイニングスペースです。21帖あるLDKの一角に位置し、大型のダイニングテーブルもゆとりを持って配置できます。キッチンからの配膳動線も短く、毎日の食事時間がより快適になります。
    • 洗濯機置き場の周囲には十分なスペースがあり、洗濯物の分別や折りたたみがスムーズに行えます。洗面室と一体になった使いやすい動線で、日常の家事負担を大幅に軽減してくれる機能的なランドリー空間です。
    • 2階の8.0帖洋室に設置されたウォークインクローゼットです。衣服をハンガーに掛けたまま大量に収納できるほか、スーツケースや季節物の大型荷物もすっきり収まり、お部屋の美観をきれいに保てます。
    • 室内から訪問者の姿を確認できるTVモニタ付インターホンを装備。突然の来訪者にも直接顔を合わせずに会話ができるため防犯面でも非常に安心です。お子様のお留守番時にも役立つ心強い安全設備となっております。
    • 室内の空気を常に清潔に保つ24時間換気システムを導入。シックハウス対策や湿気対策にも効果的で、1年を通じて健康的で快適な空気環境を維持します。気密性の高い新築住宅に配慮された空調設備です。
    • 環境にもお財布にも優しいオール電化仕様を採用。省エネ性能に優れた給湯システムを完備しており、光熱費の削減にも貢献します。火を使わない安全な暮らしで、小さなお子様やご高齢の方も安心していただけます。
    • 21帖のLDKはリビングとダイニングをゆるやかに分けられる直線のレイアウトを採用。対面式キッチンから全体を見渡せるため、料理中も家族と会話を楽しめます。オール電化住宅で生活もしやすい環境です。
    • 配膳や片付けが効率的におこなえます。浄水器一体型の水栓やIH調理器を採用しており、いつでも清潔で美味しいお水が利用可能です。家族での食事や会話が弾む心地よいダイニング空間に仕上がっています。
    • ゆとりある広さを確保した脱衣場スペースです。浴室や洗面台への動線がスムーズで、入浴時の着替えや洗濯物の出し入れも快適におこなえます。通風も考慮された設計で、湿気がこもりにくく爽やかに使えます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.96m2（公簿）
    建物面積 138.15m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21帖(1階)・洋室 5.3帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 6.8帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1T建04623号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：館小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,150m
    • 最寄り中学校名：館中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,150m
    • その他施設名：たてまち幼稚園
    • その他施設までの距離：773m
    • 近隣の病院までの距離：2,400m
    • 近隣の公園までの距離：161m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：451m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,388m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,022m
    • 備考欄：IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。落ち着きのある整然とした街並みです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。エコな追焚機能付き浴室がある物件はいかがでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 17分 バス停「穎明館高校前」まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月26日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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