ＪＲ横浜線「町田」駅まで 徒歩 30分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市本町田
交通
  • ＪＲ横浜線「町田」駅まで 徒歩 30分
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで バス 5分 バス停「町田郵便局前」まで 徒歩 10分
    • 価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 180.16m2（公簿）
      建物面積 108.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 敷地面積180.16？（約54.49坪）の整形地に建つ木造2階建ての新築戸建てです。第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地で、フラット35Sにも対応。2026年8月完成予定の物件となっております
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内には駐車3台可能なカースペースが確保されています。ご家族のマイカーだけでなく、来客時のお車もスムーズに駐車可能です。車種による駐車スペースや出入りのしやすさはぜひ現地でご確認ください。
    • 朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台（シャワー付洗面台）を完備。手入れがしやすく機能的な洗面スペースとなっております。周囲の収納空間も活用することで、洗面用具や小物をきれいに整理整頓することが可能です。
    • 2階には5.2帖の洋室が2室ございます。全室2面採光となっており、爽やかな光と風が部屋全体に行き渡ります。全居室フローリングでお手入れも容易なため、個室や書斎としても心地よくお使いいただけます。
    • 主寝室にぴったりな7.5帖の洋室です。南東向きの窓から心地よい日差しが差し込む明るい室内環境です。クロゼットなどの全居室収納を備えており、衣類や寝具などをすっきり納めて部屋を広く使えます。
    • 衣類や生活用品をまとめて保管できるクロゼットや床下収納など、豊富な収納スペースを完備。全居室に収納が配置されているため、各部屋の荷物を効率よく片付けられ、住まい全体をきれいに保つことができます。
    • バリアフリー配慮や全居室複層ガラスなど、快適性にこだわった内装仕上げです。建物面積108.47？のゆとりある室内空間で、省エネルギー対策も施されています。過ごしやすい住空間を現地で体感ください。
    • 家の顔となる玄関には、靴をたっぷり収納できるシューズボックスやシューズインクロークをご用意。来客時もすっきりとした印象を保てます。防犯対策に役立つTVモニタ付インターホンも設置されています。
    • 日当たりの良い南面バルコニーは、洗濯物や布団を干すのに適したワイドバルコニー仕様です。南東からの豊かな陽光が注ぎ込み、カラッと気持ちよく乾きます。屋外で風を感じながらリフレッシュできる空間です。
    • 6.5帖の洋室は子供部屋や趣味の部屋としても活用しやすい使い勝手の良い間取りです。全室2面採光設計により風通りが良く、各室に収納が配置されているため学習道具やおもちゃなども綺麗に収まります。
    • 全居室フローリング仕上げで掃除がしやすく清潔に保てます。バリアフリーや全居室複層ガラスの導入により、年間を通して快適な室温とバリアフリーな居住環境を提供。心地よい生活を叶える室内内装です。
    • LDKは20.0帖のゆとりある広さを確保した4LDKの間取りです。全居室に複層ガラスを採用しており、室内は明るく過ごしやすい空間となっています。南東向きで陽当りや通風も良好な新築一戸建て住宅です。
    • お料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面式のシステムキッチンを搭載。食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されており、家事の負担を軽減します。手料理を効率良く作ることができる機能的な調理スペースです。
    • 1坪以上の広さを持つ浴室には、天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機を設置。追焚機能やオートバスも備えており、いつでも温かいお湯で入浴可能です。湿気対策に役立つ窓も付いている衛生的なバスルームです。
    • 1階と2階の合計2箇所に温水洗浄便座付きのトイレを配置しています。朝の混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。衛生面にも配慮された快適な仕様で、ご家族や来客時にも安心してご使用いただけます。
    • 町田市本町田の新築戸建てです。南東側には幅員約5.0mの道路が接道しており、お車の出し入れもしやすい配置となっております。前面道路の交通量や周辺環境、生活利便性につきましては現地にてお確かめください。
    • バルコニーからの眺望です。前面道路は南東側で開けており、陽当りや通風に優れています。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた眺めの中で開放的な生活を楽しむことが可能です。現地で是非ご覧ください。
    • 10坪以上の広いお庭を備えており、家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場としても多目的に活用できます。隣地との距離も確保しやすいため、日当たりや通風を良好に保ちながらプライベート空間を楽しめます。
    • 建築確認番号（第25UDI1W建13876号）を取得した安心の木造軸組工法です。フラット35S適合証明書に対応した耐久性・省エネ性に優れた構造。末永く安全に暮らせる住宅品質を現地でご確認ください。
    • 3面採光の明るいリビングダイニングは20帖の大空間。南東からの光が差し込み、家族が集まるメインルームに最適です。フラットなフロア設計で家族みんなが安心して過ごせるゆとりある空間を実現しています。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、配膳や後片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。家族で囲む食卓を明るく彩るスペースとなっており、20帖のLDKの中で快適な食事の時間を過ごせます。
    • 洗面室兼ランドリースペースには、洗濯機置き場や着替えの保管に役立つ動線が整えられています。24時間換気システムや浴室乾燥機との連動により、雨の日の部屋干しや洗濯作業も効率的に進められる空間です。
    • 大容量のシューズインクロークをはじめ、全居室に豊富な収納を完備。季節物の衣服や掃除道具、大型の荷物までしっかり収納できるため、居住スペースを常に広くすっきりと保つことができる魅力的な仕様です。
    • 玄関脇にはTVモニタ付インターホンが設置されており、室内から訪問者の顔を確認してから対応できます。お子様のお留守番や一人でのお買いもの対応時にも安心感が高まる、防犯性に優れた設備仕様となっております。
    • 24時間換気システムを導入し、室内全体の空気を常に新鮮に保ちます。全居室に複層ガラスを採用することで断熱性を高め、冷暖房効率を向上。一年中快適で省エネルギーな暮らしを支える設備が整っています。
    • 給湯設備には追焚機能やオートバスシステムを備えており、ボタンひとつで適温のお湯はりが可能です。都市ガス仕様のため経済的で、毎日のバスタイムやキッチンでの温水利用を快適かつ効率的にサポートします。
    • 家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある設計です。フローリング仕様のお部屋で、階上への移動もスムーズに行えます。20帖の広いLDKで家族全員が快適にゆったりと寛ぐことができます。
    • 三口コンロを備えたシステムキッチンにはパントリー収納も用意されています。食材や調理器具をすっきりと整理でき、作業効率も上がります。都市ガス対応の設備で毎日の料理作りを快適にサポートする空間です。
    • 脱衣スペースには24時間換気システムが機能し、いつでもクリーンで風通しの良い環境を維持できます。浴室への移動もスムーズに行える動線が確保されており、毎日の入浴準備や着替えも快適に行えます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.16m2（公簿）
    建物面積 108.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 6.5帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13876号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：本町田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：937m
    • 最寄り中学校名：町田第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,176m
    • その他施設名：町田文化幼稚園
    • その他施設までの距離：907m
    • 近隣の病院までの距離：561m
    • 近隣の公園までの距離：146m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：979m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：672m
    • 近隣のコンビニまでの距離：717m
    • 備考欄：108.47平米程の建物面積でスペースも十分。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。追い焚き機能付きのお風呂です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。
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    全体概要

    所在地 東京都町田市本町田
    交通
    • ＪＲ横浜線「町田」駅まで 徒歩 30分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで バス 5分 バス停「町田郵便局前」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    この物件の価格

    5,499万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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