ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 20分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 19分 バス停「光が丘大通り」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 95.94m2（公簿）
      建物面積 93.98m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区陽光台に位置する2026年築の新築一戸建てです。整形地の敷地を活かしたスタイリッシュな外観デザイン。第一種低層住居専用地域内の静かで落ち着いた街並みにしっくりと馴染む美しい佇まいです。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており、駐車2台可能です。前面道路は幅員4.6mの東側公道で、大きなお車でもスムーズに出入庫ができます。ご家族用や来客用として便利にお使いいただける駐車場スペースです。
    • 朝の身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置しております。大きな鏡と機能的な収納スペースを備えており、洗面用具や日用品をすっきりと整理可能。お手入れもしやすい清潔感溢れる独立洗面台です。
    • 1階に位置する5.7帖の洋室です。クローゼットを備えており、衣類や小物をしっかり収納できます。全居室フローリング仕上げで清潔に保ちやすく、お部屋を最大限に活用できるシンプルな間取りとなっています。
    • 1階にある8.8帖のゆったりとした洋室は、主寝室として最適な広さです。大きなベッドを配置しても空間に余裕があり、大型のウォークインクロゼットも完備。ご夫婦で心地よくくつろげる落ち着いたお部屋です。
    • 全居室収納に加えてシューズインクロークや床下収納など、豊富な収納スペースを完備しています。日用品のストックや季節物のアイテムもすっきり収まり、居住空間を広く有効的に活用できる使い勝手の良い設計です。
    • 住まいの中央に位置する階段には安全に配慮した手すりを設置。室内は全室複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。一年中快適な室温を保ちやすく、省エネ効果も期待できる安心の内装設備です。
    • 玄関には靴をたっぷりしまえるシューズボックスに加え、ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズインクロークを備えました。いつでも玄関まわりをすっきりと綺麗な状態に保つことができる設計です。
    • 開放感あふれる2面バルコニーを採用しております。日当たりと通風が良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。南からの心地よい風と陽光を感じながら、快適に屋外スペースをご活用いただけます。
    • 2階に位置する5.7帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎として最適です。クローゼット付きで勉強道具や衣類もきれいに収納可能。明るい採光が差し込むため、毎日気持ちよく集中して過ごすことができます。
    • 開閉がスムーズな窓サッシと複層ガラスを採用することで、外気の防音・遮熱効果を高めています。フローリングの質感も美しく、掃除がしやすい仕様です。質の高い内装仕上げで心地よい室内環境を提供します。
    • 2階に配置されたLDKは広々とした18.0帖の大空間です。南向きで日当たりが良く、明るい光が室内いっぱいに差し込みます。ご家族みんなでゆったりと団らんの時間を楽しむことができる快適なリビングです。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを備えました。3口コンロのシステムキッチンなので、一度に複数の調理ができ家事効率が上がります。都市ガス仕様で手入れもしやすい設備が魅力です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、湿気対策に嬉しい窓や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機を完備。追焚機能も付いており、いつでも快適な温度で入浴いただけます。毎日の疲れを癒やす清潔感あるバスルームです。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2箇所設置の間取りです。清潔に保ちやすい温水洗浄便座を標準装備しております。小窓も設置されているため自然換気が行いやすく、いつでも快適に衛生的にご使用いただけます。
    • 前面道路は東側4.6mの公道に接しています。交通量が少なめの閑静な住宅街に位置しており、お車での出入庫も落ち着いて行える環境です。相模原市中央区陽光台の心地よい街並みをぜひ現地で体感してください。
    • 周囲は閑静な住宅街が広がっており、2階からの眺望は心地よい解放感が広がります。前面道路の交通量も少なめで静かな環境が保たれており、通風・採光ともに優れ、毎日の暮らしに安心とゆとりを与えてくれます。
    • 敷地内には嬉しい庭スペースも確保しています。ガーデニングやお子様の遊具スペース、家庭菜園など多目的にご活用いただけます。敷地にゆとりがあるため日当たりや風通しも良く、心地よい空間が広がります。
    • 木造2階建ての安定した構造で建築されています。優れた断熱性を発揮する複層ガラスを全面に採用。基礎や構造体の強度をしっかりと確保し、ご家族が長期間安心かつ快適に暮らせる住まいを実現しています。
    • 2階のLDKは18.0帖の開放的な間取りです。南向きの窓から暖かい陽光が室内を満たします。家族が自然と集まるリビング階段を採用しており、いつでも温かいコミュニケーションが生まれるアットホームな空間です
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは、食事の準備や後片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。お気に入りのダイニングテーブルを配置して、ご家族で賑やかに食卓を囲む特別な時間を過ごせます。
    • 洗面脱衣所内には洗濯機を設置するスペースをしっかり確保。浴室や洗面台への動線がコンパクトにまとまっており、「洗う・干す」といった一連の洗濯家事を効率的に行える使い勝手の良い間取り構成となっています。
    • 8.8帖の洋室には大容量のウォークインクロゼットを完備。手持ちの衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きめの荷物もまとめて収納可能です。お部屋を広く清潔に保つために大活躍する設備です。
    • 室内に設置されたTVモニタ付インターホンで、来訪者の姿を事前に確認してから対応可能です。お子様のお留守番時や一人で家にいる際も不審者の侵入を防ぎやすく、防犯面で非常に高い安心感をもたらします。
    • 全室に複層ガラスを採用することで室内の機密性・断熱性を高め、冷暖房効率を大幅に向上させています。一年を通じて快適な室温を維持しやすく、月々の光熱費抑制にも貢献する環境に優しい空調配慮仕様です。
    • 都市ガス対応の効率的な給湯設備を備えています。キッチンやお風呂場へすぐにお湯を供給でき、手動操作も簡単です。追焚機能や浴室乾燥機にも連動しており、毎日の水まわり家事を力強くサポートいたします。
    • リビング階には家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用しました。全居室フローリング仕様で掃除もしやすく、快適にお過ごしいただけます。家具の配置がしやすいすっきりとした間取り設計も魅力的です。
    • 18.0帖のLDKはダイニングとリビングの空間を綺麗に分けられるレイアウトです。キッチンからリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事に取り組むことができる設計です。
    • ゆとりある脱衣所スペースには洗面化粧台と洗濯機置場を効率的に配置しています。浴室へスムーズに移動できる動線となっており、入浴や朝の身支度も快適に行えます。脱衣スペースの使い勝手を現地でご覧ください。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.94m2（公簿）
    建物面積 93.98m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 5.7帖(1階)・洋室 8.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2024SBC-計変確02371Y号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：光が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：509m
    • 最寄り中学校名：緑が丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,194m
    • その他施設名：相模原市立陽光台保育園
    • その他施設までの距離：466m
    • 近隣の病院までの距離：2,132m
    • 近隣の公園までの距離：773m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：245m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：439m
    • 近隣のコンビニまでの距離：351m
    • 備考欄：建物面積93.98平米なので、使い勝手がいいです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 19分 バス停「光が丘大通り」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月16日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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