ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 34分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区田名
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 34分
  • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 24分 バス停「四ツ谷（相模原市中央区）」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.01m2（公簿）
      建物面積 101.38m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 建物面積101.38？の木造2階建て新築戸建てです。第一種中高層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が魅力です。最新の耐震工法と高気密高断熱仕様で、長く安心して快適に住み続けられる住まいです。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを完備しており、お持ちのお車を安心して駐車できます。愛車のサイズに対する敷地幅や、前面道路からの出し入れのしやすさについても、現地にて実際にご確認いただけます。
    • 朝の身支度を快適にする洗髪洗面化粧台を標準装備しています。ハンドシャワー付きで頭皮の洗浄やお掃除もラクラクこなせます。洗面台周りには鏡裏収納などの便利な収納棚もありスッキリと整理可能です。
    • 2階に配置された6.2帖の洋室は全居室フローリング仕様で掃除がしやすく清潔です。複層ガラスを採用しており、断熱性や静音性にも優れています。クローゼット付きで衣類や荷物もスマートに収納できます。
    • 2階の8.0帖の洋室は主寝室にぴったりのゆったりした広さです。ウォークインクローゼットを備えており、夫婦の衣類や大きな荷物もスッキリ納まります。南向きの窓から心地よい日差しが差し込む明るい一室です。
    • 全居室に収納スペースを確保しており、お部屋を広々と使える設計です。クローゼットや床下収納などを活用することで、季節物の衣類や日用品のストックを整理整頓し、美しい住空間を保つことができます。
    • 全居室フローリング仕上げの内装デザインは、どんな家具とも調和するスタイリッシュな雰囲気が魅力です。複層ガラスを採用することで室内の温度を快適に保ち、年中心地よく過ごせる住環境を実現しています。
    • 家の顔となる玄関には大型のシューズボックスと便利なシューズインクロークを完備。家族全員の靴やベビーカー、アウトドア用品もスッキリ収納できます。いつも綺麗で整った玄関空間をキープ可能です。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは、日当たり・通風ともに良好で洗濯物がしっかり乾きます。奥行きにゆとりがあるため、ガーデニングを楽しんだり、布団などの大きな洗濯物を一度に干す際にも大活躍します。
    • 2階の4.5帖や5.5帖の洋室は子供部屋や書斎として最適な空間です。各部屋にクローゼットを完備しているため勉強道具やおもちゃもスッキリ収まります。複層ガラスにより静かで集中しやすい環境です。
    • お部屋には全居室フローリングを採用し、お掃除やお手入れもラクラク。複層ガラスの窓が外気の寒さや暑さを遮り、年間を通して快適な室温を維持してくれます。シンプルで使いやすい内装デザインが特徴です。
    • 17.7帖ものゆとりある広さを誇るLDKです。南向きの大きな窓からあたたかな陽光が差し込み、家族みんなで心地よくくつろげる空間となっています。家具の配置もしやすい縦長レイアウトも魅力のポイントです。
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用。三口コンロを備えており、手際よく効率的にお料理の準備が進められます。リビングで過ごすお子様の様子も見守りやすく安心の使い心地です。
    • 一坪以上の広さを備えた浴室で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。自動湯張りや追焚機能が付いているほか、湿気対策や雨の日の洗濯干しに役立つ浴室乾燥機と便利な窓も備え付けられています。
    • 1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置しているため、朝の忙しい時間帯も混雑せず快適に使用できます。温水洗浄便座が標準装備されており、清潔で心地よい空間を保つことができる使い勝手の良い仕様です。
    • 相模原市中央区田名に位置する全13区画の敷地です。前面道路の幅員や車の出し入れのしやすさ、交通量などは実際の生活に直結します。ぜひ現地見学時に運転視点や徒歩での安全性を実際にご確認くださいませ。
    • 2階のバルコニーからは解放感のある眺望が広がります。前面建物との距離感や通風・陽当たりの良さを現地でぜひお確かめください。季節の移ろいや心地よい風を感じながらリフレッシュできる特別な空間です。
    • 144.01？のゆとりある敷地には庭スペースが確保されています。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊び場としても活用可能です。隣地との間にゆとりがあるため日当たりや風通しも良好です。
    • 強度に優れる木造建築に加え、建物の重さを面全体で支えるベタ基礎を採用。地盤からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、地震にも強い頑丈な住まいを実現しています。長期間安心してお住まいいただけます。
    • 17.7帖のLDKはリビングとダイニングのメリハリをつけやすい開放的な空間です。全室フローリングでお手入れがしやすく、家族が自然と集まる居心地の良い住環境を叶える魅力的な間取り設計となっています。
    • 対面式キッチンから一望できるダイニングエリアは、家族との会話を楽しみながら食事ができる憩いの場です。料理の出し入れや配膳もスムーズで、家族団らんの時間をより豊かで快適なものにしてくれます。
    • 洗面脱衣室内のランドリースペースは洗濯機の設置はもちろん、洗剤類を置く棚の配置もしやすい便利な空間です。浴室乾燥機も併設しているため、洗う・干す・たたむの洗濯動線が非常にスムーズに行えます。
    • 8.0帖の洋室に設置されたウォークインクローゼットは、お洋服やスーツケースなどをまとめて収納できる大容量サイズです。お部屋の中に余分な家具を置く必要がなく、居住スペースを広く快適に使えます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置済みです。お子様のお留守番時や夜間の来客時にも安心・安全に対応でき、プライバシーを守る防犯性の高い設備となっております。
    • 床下全体に空気の流れを作る基礎パッキング工法を採用し、高い通気性を確保しています。湿気による木材の劣化やカビの発生を防ぎ、住まい全体の快適な空気環境と高い耐久性を維持できる優れた空調設備です。
    • 少ないエネルギーでお湯を効率よく沸かせる高効率な省エネ給湯器を採用しています。環境に優しく光熱費の削減にも貢献します。お風呂の追焚機能やキッチンへの給湯もスムーズで快適に毎日お使いいただけます。
    • 1階に位置する17.7帖のLDKにはリビング階段を配置しており、ご家族との自然なコミュニケーションが生まれます。明るく解放的な空間で、家族のだんらんや憩いの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
    • 対面キッチンの正面にダイニングスペースを配置できる機能的な間取りです。出来上がったお料理をスムーズに配膳でき、後片付けもラクラク。都市ガス対応のシステムキッチンで毎日の調理作業も快適になります。
    • 1階の洗面脱衣室はゆとりのあるスペースを確保しており、脱衣や身支度がスムーズに行えます。浴室への移動動線も滑らかで、洗濯機置き場も併設されているため毎日の家事作業を効率的にこなせる空間です。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.01m2（公簿）
    建物面積 101.38m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC168719号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：田名小学校
    • 最寄り小学校までの距離：925m
    • 最寄り中学校名：田名中学校
    • 最寄り中学校までの距離：609m
    • その他施設名：羽田内科クリニック
    • その他施設までの距離：557m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：713m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：859m
    • 近隣のコンビニまでの距離：488m
    • 備考欄：玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積101.38平米なので、使い勝手がいいです。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区田名
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 34分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 24分 バス停「四ツ谷（相模原市中央区）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月16日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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