加古川市加古川町河原

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県加古川市加古川町河原
交通	ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩 11分ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩 54分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	112.09m²（実測）
建物面積	105.16m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

加古川市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー40件］

加古川の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	112.09m²（実測）
建物面積	105.16m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.60m 接面 -）南西（公道幅員 7.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅前道6m以上角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第BVJ-ENG-10-1592号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市加古川町河原
交通	ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩 11分ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩 54分ＪＲ加古川線「日岡」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店

この物件のアピールポイント

【ZEH省エネ住宅＋即内覧可】ガス温水床暖房完備
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」や宅配ボックスなど快適な設備が満載
■耐震等級3を取得した安心設計の住まい
■駐車スペースは2台分を確保しています

【マリンホーム施工】
特徴
・家事の負担を軽減する食器洗乾燥機やタッチレス水栓を搭載
・浴室には暖房乾燥機「カワック」やほっカラリ床を採用
・長期優良住宅や耐震等級3を取得した高機能な住まい

立地
・加古川市立氷丘南小学校まで徒歩約7分
・加古川市立氷丘中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,380万円

住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目
交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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