東大阪市新鴻池町

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府東大阪市新鴻池町
交通
  • ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで 徒歩 24分
  • 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,540万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 85.99m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。
    • 一番重要な物は衣食住と家族だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
    • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
    • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • 区画図
    • 参考プラン
    • ファミリーマート川田一丁目店 徒歩12分。（約940m）
    • キリン堂東大阪鴻池店 徒歩13分。（約1,000m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩8分。（約620m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩14分。（約1,090m）

    住みやすさ

    鴻池新田（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    鴻池新田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物がしやすく場所によっては静かで過ごしやすかった。少し距離はあったけど24 時間営業のスーパーもあって買い物に不便は無く…
    • 商業施設、福祉関係、交通、温かい人柄が多い街です。 仕事も多々あり、幼なじみから育った友人達の子供同士が 同じク…
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,540万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.99m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主または売主の指定する建築業者と建築請負契約を締結することを条件とします。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市新鴻池町
    交通
    • ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで 徒歩 24分
    • 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで 徒歩 27分
    • 近鉄けいはんな線「吉田」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ片町線「住道」駅まで 2.5km
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス江坂

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    2,540万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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