姫路市野里第4　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市野里
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.51m2（公簿）
      建物面積 97.60m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが印象的な外観です。大きな窓から室内に光が入りやすい造りです。ゆったりとした玄関アプローチが特徴です。周囲との調和を感じる佇まいです。
    • 各部屋がバランスよく配置されており収納スペースも豊富です。リビングと和室が隣接しているため動線もスムーズです。2階にはバルコニーへのアクセスが可能な洋室もあります。洗面室や浴室も近くて便利です。
    • 広々とした駐車スペースで車の出し入れがしやすい環境です。ゆったりとした区画は複数台の駐車にも対応可能です。前面道路がフラットで停めやすさが感じられます。
    • ブラックとホワイトのコントラストが印象的なバスルームです。浴槽と洗い場が広めに設計されています。壁面には収納スペースも設置されています。シャワーの位置も使いやすそうです。
    • シンプルで清潔感のある洗面台・洗面所です。明るい空間が広がり毎日の身支度が快適に整います。大型ミラー付きで使い勝手も良好です。収納スペースも充実しておりスッキリと片付きます。
    • 白を基調とした明るいトイレです。床にはナチュラルな木目調が採用されています。小窓が設けられており自然光が入ります。収納スペースも確保されています。空間にゆとりが感じられる設計です。
    • 落ち着いた雰囲気の和室で開放感のある室内です。収納スペースも備わっており使い勝手の良い空間です。隣室との行き来もスムーズにできます。やわらかな光が差し込む明るい印象があります。
    • シンプルな内装の洋室でどんなインテリアにも合わせやすいデザインです。大きな窓から明るい光が差し込み室内が開放的に感じられます。クローゼットも備わっており衣類や小物の収納に便利です。
    • ゆったりとした広さが魅力のバルコニーです。屋根付きで天候を気にせず利用できます。室内からの移動もスムーズな設計です。周囲の視線が気になりにくい構造になっています。
    • シンプルな内装が特徴の子供部屋です。クローゼットが備わっており収納スペースも充実しています。明るい床材で室内が広く感じられます。扉の開閉もスムーズな設計です。
    • 洋室はシンプルな内装で家具のレイアウトがしやすい空間です。クローゼット付きで収納も確保されています。窓からは十分な採光が期待でき室内が明るい印象です。落ち着いたフローリングが清潔感を感じさせます。
    • シンプルな内装が特徴の洋室です。二面の窓から光が入り明るい雰囲気を感じられます。無駄のないレイアウトで家具の配置を検討しやすい空間です。床の色味が温かみを演出しています。
    • マルアイアンビック店まで752m
    • セブンイレブン姫路城東町竹之門店まで816m
    • ディスカウントドラッグコスモス野里店まで626m
    • 姫路市立増位中学校まで2059m
    • 姫路市立水上小学校まで1638m
    • 姫路保育園まで764m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで1406m
    • 玄関は明るく清潔感のある空間です。シューズボックスにはたっぷり収納が可能です。床の色合いがやわらかく全体がすっきりしています。高い天井で開放感も感じられます。
    • 明るい雰囲気のリビングはシンプルな内装で清潔感があります。広めの空間でレイアウトがしやすいです。キッチンとのつながりも感じられる間取りです。上部のスリット窓により自然光を取り入れて開放感があります。
    • 大きな窓から光がしっかり入り明るく感じられる空間です。フローリングの色合いが室内を落ち着かせます。壁面が豊富でレイアウトもしやすい形状です。シンプルで使いやすい内装仕様となっています。
    • 広々としたキッチンが印象的です。収納が充実しておりすっきりとした空間です。作業スペースも確保しやすい設計です。手元が明るく毎日の調理もはかどります。レンジフードも設置されています。
    • 3口タイプのガスコンロが設置されており様々な調理に対応できます。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。作業スペースが広く調理のしやすさにも配慮されたキッチンです。
    • 広々としたシンクが料理や食器洗いに便利です。シンプルなデザインで手入れがしやすいキッチンです。水栓も使い勝手の良い仕様となっています。作業スペースも確保されているため毎日の家事が効率的に行えます。
    • 舗装された前面道路が敷地に面しているためアクセスがしやすい環境です。道路幅が確保されており日常の移動に便利です。周囲には住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気があります。
    • 全体区画図は2棟の配置が明確に描かれております。それぞれの区画に駐車スペースが設けられ敷地の広さや道路との接道状況も一目で確認できます。区画ごとの独立性が保たれているのも特徴です。
    • 壁に設置されたモニターインターホンが訪問者の確認をサポートします。シンプルなデザインで空間にすっきりなじみます。見やすい表示画面が特徴です。操作ボタンも分かりやすく使い勝手を意識した設計です。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.51m2（公簿）
    建物面積 97.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 2.30m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC112729号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：6.48m2
    • 最寄り小学校名：水上小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,606m
    • 最寄り中学校名：増位中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,035m
    • その他施設名：姫路保育園
    • その他施設までの距離：764m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：752m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：626m
    • 近隣のコンビニまでの距離：816m
    • 備考欄：[物件コード]209701-1140、※宅地造成工事規制区域※容積率：前面道路幅員制限　※法第22条区域　※建物面積に別途ルーフバルコニー約6．48平米有り　※敷地内に電柱有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市野里
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月23日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建！全居室収納、対面キッチンなど設備充実です。

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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