ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 6分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区下溝
交通
  • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 6分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.88m2（公簿）
      建物面積 98.07m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区下溝に誕生する2026年8月完成予定の新築一戸建て外観です。木造2階建てのスタイリッシュな佇まいで、南西向きにつき陽当り良好。周辺は緑豊かな第一種低層住居専用地域の閑静な街並みです。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 1階部分に18.21？の屋内車庫（ビルトガレージ）を完備しています。雨や風から大切な愛車を保護できるだけでなく、乗降時や荷物の出し入れも濡れずに行える便利な駐車場スペースとなっております。
    • 身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面所です。収納スペースが確保されており、洗顔用品やコスメ類をすっきりと整理整頓できます。毎日の朝の準備がスムーズに進む機能的な水回り設備です。
    • 1階に位置する5.8帖の洋室は、全居室フローリング仕上げで清掃がしやすく快適です。クローゼット収納を完備しており、家具の配置がしやすい整形な間取りで、多彩な用途に利用可能なプライベート空間です。
    • 2階にある洋室は落ち着いて過ごせる寝室として最適です。全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れ、快適な睡眠環境をサポートします。収納も備わり整頓された空間を保ちやすい設計です。
    • 各居室に設けられたクロゼットや床下収納など、豊富な収納スペースが魅力です。季節ものの衣類や大きな荷物、日用品のストックまでしっかりと保管でき、お部屋全体をいつでもすっきりと広く保てます。
    • 2階建ての室内をつなぐ階段部分には手すりが設置されており、昇降時の安全に配慮されています。全居室フローリングと落ち着いた内装デザインが調和した、住む人が心地よく過ごせる新築住宅の内部空間です。
    • 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をすっきりと収められるシューズボックスが配置されています。たたきスペースも確保されており、来客時にも気持ちよく迎えられる整然とした空間を保つことが可能です。
    • 南西向きで日当たり良好なバルコニーは、洗濯物をしっかり乾かせる開放的なスペースです。さらに水栓が設置されているため、バルコニーのお掃除や植物へのお水やりなど多目的にご活用いただける仕様です。
    • 2階の洋室（4.7帖・4.5帖）は子供部屋や書斎として最適なお部屋です。全居室フローリングと収納が完備されており、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
    • 優れた断熱・防音効果を発揮する複層ガラスサッシを全居室に導入しています。室内の室温を一定に保ちやすく、冷暖房効率を高めて省エネに貢献。結露の発生も抑えて年間を通して快適な住環境を維持します。
    • 2階に配置された16.3帖の広々としたLDKは、南西向きで明るい陽光が差し込みます。全居室フローリング仕様で、家族みんなが快適に寛げる開放的なリビング空間が魅力的な新築3LDKの住まいです。
    • オール電化住宅にふさわしい三口のIHクッキングヒーターと食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンです。お料理の準備やお片付けがスムーズに行える使い勝手に配慮された設計で、日々の家事をしっかりサポート。
    • 1坪以上のゆとりある広さを確保した浴室には、便利な追焚機能や浴室乾燥機、窓が設置されています。カビの発生を抑えて清潔な空間を維持しやすく、1日の疲労をゆったり癒やせる心地よいバスルームです。
    • 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレは、快適な日常生活に欠かせない設備です。新築の住まいでは階ごとに計2ヶ所設置されているため、朝の忙しい時間帯も家族でバッティングせずスムーズに使用できます。
    • JR相模線「下溝」駅徒歩6分の立地に位置する、南西向きの新築戸建です。前面道路との関係や接道幅、車の出し入れのしやすさなどを現地にてご確認いただけます。静かな第一種低層住居専用地域です。
    • 南西向きのバルコニーからの眺望です。第一種低層住居専用地域内の静かで緑豊かな住宅地に位置しているため、前面に高い建物がなく、開放的な空と良好な風通しを感じられる爽やかな住環境が広がります。
    • 敷地内には庭スペースが設けられており、通風や陽当りを確保するだけでなく多目的に利用可能です。隣地との適度な離れが保たれており、家庭菜園やガーデニングを楽しむなど豊かな暮らしを演出します。
    • 本物件は木造2階建て構造となっており、高い耐震性と耐久性を備えた新築住宅です。全居室に複層ガラスを採用することで断熱性を高め、年間を通して快適かつ省エネな生活を実現する安心の構造仕様です。
    • 南西側からの自然光が明るく差し込む16.3帖のLDK空間です。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、家族の会話が弾み温かい団らんの時間を過ごせます。家具配置もしやすい開放的な内装設計です。
    • 食事を楽しむダイニングスペースは、16.3帖のLDK内にゆとりを持って確保されています。キッチンからの配膳動線が短く利便性に優れており、家族での毎日の食卓を心地よく演出する使いやすい配置です。
    • 洗濯機置場と洗面台が設置された脱衣兼ランドリースペースです。「洗う・干す・たたむ」の洗濯動線をスムーズにし、日々の家事効率を高めます。サニタリー用品を収納できるスペースも考慮された設計です。
    • 衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きなお荷物までまとめて収納できるウォークインクローゼットです。室内をすっきり保ち、毎日の身支度や衣替えもスムーズに行える大容量の収納空間です。
    • 室内から来訪者の顔を映像と音声で確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、お子様のお留守番や急な訪問時にも落ち着いて対応できる安心の防犯設備となっております。
    • 気密性の高い新築住宅内で24時間計画的に空気の入れ替えを行う換気システムを導入しています。花粉やホコリの侵入を抑えながら常に新鮮な空気を循環させ、ご家族の健康と快適な空気環境を守る設備です。
    • 少ない燃料でお湯を効率よく沸かす省エネ給湯器を採用したオール電化仕様です。光熱費の削減に貢献し、地球環境にも優しい高効率な給湯システムにより、毎日のお風呂やキッチンでの手洗いを快適に支えます。
    • 16.3帖のLDKはリビングとダイニングを一体的にお使いいただけます。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、家事をしながらでも家族との会話が弾む心地よい住空間が演出された新築一戸建てです。
    • キッチン横のダイニングスペースは、16.3帖のLDK空間の中に効率よく配置されています。食事の配膳や後片付けがスムーズに行える動線となっており、家族での食事の時間をより一層充実させます。
    • 洗面化粧台と洗濯機設置スペースを備えた脱衣場です。入浴時の着替えや洗濯作業がスムーズに行える効率的なレイアウトが魅力です。日々の家事動線に配慮された清潔で機能的な使い心地をご体感ください。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.88m2（公簿）
    建物面積 98.07m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 5.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1C建07883号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：麻溝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,541m
    • 最寄り中学校名：相模原市立相陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：570m
    • その他施設名：志村クリニック
    • その他施設までの距離：1,858m
    • 近隣の公園までの距離：1,129m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,223m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,314m
    • 近隣のコンビニまでの距離：665m
    • 備考欄：こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の3LDKの物件はいかがでしょうか。前面棟無の環境が良いため、幅広い方にご好評いただいております。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区下溝
    交通
    • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 6分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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