福岡市東区西戸崎5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区西戸崎５丁目
交通
  • ＪＲ香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ香椎線「海ノ中道」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.06m2（実測）
      建物面積 109.30m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 現地（2026年8月3日）撮影。角地。リビング3面採光。バルコニー2面確保。ウォークインクローゼット2箇所完備＾＾ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができるアイランドキッチン＾＾
    • 現地（2026年8月3日）撮影。日当たり、風通し良好。駐車スペースは並列2台分を確保＾＾
    • 現地（2026年8月3日）撮影。ミニストップ徒歩4分、保育園徒歩9分。海ノ中道海浜公園まで徒歩13分＾＾お子様と共にのびのびと遊べます＾＾
    • リビングは3面採光の光注ぐ空間設計。インナーバルコニーとバルコニー付き＾＾
    • 4号棟。カースペース2台分あり＾＾
    • 同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
    • 同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
    • 同仕様写真。1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる浴室操作パネルです。
    • 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    • 同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
    • 同仕様写真。物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
    • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
    • ミニストップ　福岡大岳（約229m・徒歩3分）
    • セブンイレブン　福岡大岳1丁目店（約455m・徒歩6分）
    • 海の中道海浜公園（約2,249m・徒歩29分）
    • ツルハドラッグ　大岳店（約1,272m・徒歩16分）
    • コメリ　ハード＆amp；amp；グリーン大岳店（約1,292m・徒歩17分）
    • スーパーセンタートライアル　アイランドシティ店（約9,262m・徒歩116分）
    • アイランド　アイ（約9,183m・徒歩115分）
    • 雁の巣病院（約7,611m・徒歩96分）
    • 西戸崎小学校（約320m・徒歩4分）
    • 志賀中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.06m2（実測）
    建物面積 109.30m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC110531号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区西戸崎５丁目
    交通
    • ＪＲ香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ香椎線「海ノ中道」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ香椎線「雁ノ巣」駅まで 徒歩 89分
    • ＪＲ香椎線「奈多」駅まで 徒歩 101分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

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    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    南向き！リビング19帖インナーバルコニーWIC2ヶ所独立ランドリールーム天神行バス停徒歩1分

    【おすすめポイント】
    ■南向き日当たり良好
    ■各居室収納完備！衣類や荷物をまとめてすっきり収納できます
    ■駐車スペース並列2台分
    ■ミニストップ徒歩4分、保育園徒歩9分
    ■身支度と洗濯を同時に行える独立ランドリールーム家事導線もスムーズです
    ■海ノ中道海浜公園まで徒歩13分お子様と共にのびのびと遊べます
    西戸崎小学校:徒歩約4分
    志賀中学校:徒歩約17分

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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