～星空Ｃａｆｅ　Sky Balcony×JAXAのある銀河の街「渕野辺」に住まう～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区相生３
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩20分
  • JR横浜線「矢部」駅 徒歩22分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 113.42m2
      建物面積 87.97m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【◇◆スカイバルコニー◆◇】青空の下で寛ぐ、ラグジュアリーなプライベートバルコニー。心地よい風を感じながらリゾート気分を味わえる、大人のための開放的なアウターリビング空間です。
    • 【◇◆スカイバルコニー◆◇】休日の朝食や夜の星空観察など、おうちカフェ気分を味わえる魅力的な屋上スペース。テーブルやチェアを置いて、家族だけの優雅なアウトドア時間を楽しめます。
    • 【◇◆眺望◆◇】周辺に高い建物が少なく、青空がどこまでも広がる開放的な眺望。心地よい風を感じながら遠くまで見渡せる、日々の喧騒を忘れさせてくれる爽快なロケーションです。
    • 【◇◆スカイバルコニー◆◇】しっかりと囲まれた高めの立ち上がり壁により、外部からの視線を防ぎつつ安全面にも配慮。お子様やペットと一緒に安心して日光浴を楽しめるプライベート設計です。
    • 【◇◆玄関◆◇】木目の優しいぬくもりが疲れて帰ってきた家族を優しく包み込む玄関アプローチ。お気に入りのグリーンを飾るなど、エントランス演出も楽しめる上質な空間です。
    • 【◇◆外観◆◇】前面道路は舗装が施され、見通しも良くスッキリとした住環境。車の出入りや駐車がスムーズに行える道路幅があり、毎日の運転やお子様の通行時も安心です。
    • ◇◆スカイバルコニー◆◇青空の下で寛ぐ、ラグジュアリーなプライベートバルコニー。心地よい風を感じながらリゾート気分を味わえる、大人のための開放的なアウターリビング空間です。
    • 【2LDK+2S（納戸）】陽当りと風通しに恵まれた2階LDKは、家族が自然と集まる開放的な住空間。対面キッチンからリビング全体が見渡せ、会話も弾みます。階段を上がれば、圧巻の開放感を誇るスカイバルコニーへ。休日にはブランチや日光浴、夜は星空を眺めるなど、日常生活に特別な彩りを与えてくれる贅沢なサードプレイスのある暮らしです。
    • 【カースペース２台】来客時にも安心のカースペース2台分を確保。家族用はもちろん、来客用や将来の車の増加にも対応できるゆとりのある駐車計画です。車の出し入れもしやすく、日々の暮らしに便利さをプラスします。住まいの使い勝手を高める、余裕あるカースペースが魅力です。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】家事の負担を軽減してくれる食洗機付きのキッチン。洗い物の時間を短縮できるため、忙しい毎日の家事もスムーズにこなせます。手洗いの回数が減ることで手荒れ対策にもなり、肌にやさしいのもうれしいポイントです。
    • 【 都市ガス】家計にやさしい都市ガスを採用した住まい。毎日の暮らしに欠かせない光熱費を抑えやすく、安心して新生活を始められます。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。天候に左右されずに乾かせるため、忙しい日常の家事をしっかりサポートします。室内干しによる生乾きの心配も軽減でき、快適で清潔な暮らしを支えてくれる便利な設備です。
    • 【モニター付きインターホン】防犯面にも配慮したテレビモニター付インターホンを設置。来訪者の顔を確認してから応対できるため安心感があり、お子さまの留守番時や夜間の来客時にも心強い設備です。
    • 【ウォシュレットトイレ】いつでも快適に使えるシャワートイレ付き。清潔さを保ちやすく、毎日を気持ちよく過ごせる仕様で、ご家族みんなに嬉しい設備です。
    • 【◇◆リビング◆◇】ニュアンス感のあるグレーのクロスが、ホワイト調の空間に落ち着きと洗練された印象をプラス。家具の引き立つお洒落なインテリアづくりを楽しめる意匠壁です。
    • 【◇◆リビング◆◇】家族が自然と顔を合わせる機会が増える人気の「リビング階段」動線を採用。子育てファミリーにも嬉しく、コミュニケーションが自然と生まれる設計です。
    • 【◇◆キッチン◆◇】ナチュラルな木目調パネルが、お部屋全体の雰囲気にやさしく馴染む洗練デザイン。清潔感あふれるホワイトのワークトップと美しいコンビネーションです。
    • 【◇◆リビング◆◇】無駄な凸凹を抑えたすっきりとした空間フォルム。照明も埋込型ダウンライトを採用しており、天井高を高く感じさせる開放感いっぱいの室内デザインです。
    • 【◇◆洋室◆◇】落ち着いた雰囲気が漂い、心地よい眠りへと誘う主寝室向けのお部屋。朝は爽やかな日差しで心地よく目覚められ、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。
    • 【 ◇◆洋室◆◇】壁一面に設けられた折り戸タイプの大型クローゼット。衣類はもちろん、季節物の家電やスーツケースまでまとめてしまえる充実の収納力が魅力です。
    • 弥栄小学校（約600m）
    • コープ （約600m）
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店（約1,200m）
    • 三和スーパー（約450m）
    • フレジェ（約700m）
    • 栄公園（約65m）
    • ◇◆キッチン◆◇リビングで過ごす家族と対話しながら楽しくお料理ができる対面式キッチン。明るい光が差し込む空間で、毎日の家事時間がより快適で豊かなひとときに変化します。
    • ◇◆スカイバルコニー◆◇休日の朝食や夜の星空観察など、おうちカフェ気分を味わえる魅力的な屋上スペース。テーブルやチェアを置いて、家族だけの優雅なアウトドア時間を楽しめます。
    • ◆鹿沼公園　約1ｋｍ 春は桜の名所、無料でゴーカートや自転車に乗車でき、野球場やテニスコートまで完備され、スポーツも楽しめる年中人気の高い公園です。
    • ◇◆外観◆◇空に開けた屋上空間「Sky Balcony」を備えたこだわりデザイン。1階玄関まわりも軒が深く、雨の日の出入りや荷物の出し入れもスムーズな設計です。
    • ◇◆リビング◆◇白を基調とした明るく清潔感あふれるリビング。アクセントクロスがさりげなく上品な空間を演出しており、どんな家具とも相性抜群のモダンな装いです。

    住みやすさ

    淵野辺（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.42m2、路地状部分：35.79m2含
    建物面積 87.97m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・ 容積率200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、不整形地

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      【東宝ハウスグループ≪４９周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。
      全国仲介ランキング第８位の実績（２０２４年１１月２６日住宅新報調べ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区相生３
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩20分
    • JR横浜線「矢部」駅 徒歩22分
    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月18日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

    この物件のアピールポイント

    □日々の買い出しに便利な三和スーパーまで徒歩6分 □公園まで徒歩1分の超近接！お子様が元気いっぱいに遊べる安心の環境 □スターバックス徒歩18分！休日のカフェタイムやちょっとした気分転換に ■開放感抜群！家族だけの特別空間、ルーフバルコニーのある暮らし ■2台駐車可能！ご家族用や来客時にも重宝するゆとりのカースペース ■街並に映えるスタイリッシュでモダンな外観デザイン □手間な食器洗いは食洗機におまかせ！食後のゆとり時間を生み出します □家族が自然と集まる！家具を置いてもゆとりのある広々17.75畳LDK □お手入れラクラク！全室フローリングでお掃除もサッと快適

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業4課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：042-739-6014
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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