【セキスイハイム】スマートハイムプレイス菅谷II

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷字江向東854番14
交通
  • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩23分
    • 価格 5,180万円（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK＋WIC（No.1）
      土地面積 245.52m2
      建物面積 108.22m2
      建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
      完成時期
      • 2026年10月予定（No.1）
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    • 【No.1／外観パース図】4LDK＋WIC　鉄骨系ユニット工法 1F:59.42m2（約17.97坪） 2F:48.80m2（約14.76坪）
    • No.1／外観パース図 ※外観は完成イメージです。
    • 【4LDK+ウォークインクローゼット】※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像は参考イメージ
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • サンライズキッズ保育園
    • 菅谷東小学校
    • イオン那珂町店
    • カスミフードスクエア那珂店
    • なかの杜セントラルクリニック
    • 竹ノ内第4公園
    • スマートハイムプレイス菅谷II
    • 案内図
    • ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります
    • No.1／4LDK＋WIC　鉄骨系ユニット工法 1F:59.42m2（約17.97坪） 2F:48.80m2（約14.76坪）
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    販売スケジュール

    先着分譲中

    イベント情報

    最新不動産情報 一挙公開！土地探しフェア（会場：ファッションクルーズひたちなか）

    イベント参加特典

    ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！

    特賞は、常陸牛の最上級部位を集めた「肉のイイジマ　特選目録ルビー」 その他、豪華景品もご用意してお待ちしております。

    イベント概要
    開催日時 2026年09月05日~2026年09月06日
    申込期間 2026年07月10日~2026年09月04日
    開催場所 茨城県ひたちなか市新光町35
    交通 JR常磐線「勝田」駅 バス14分

    日時：9月5日(土)・6日(日)　10：00～17：00場所：ファッションクルーズ2Ｆ　詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。【ご予約はWEBサイトがお得！】新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。■詳細はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/campaign/2609landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

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    備考：●開催場所：ファッションクルーズ2F●開催時間：10：00～17：00●新規分譲情報やネット未掲載物件があります！●プロからのアドバイスで土地探しのコツが分かります！【ご予約はWEBサイトがお得！】ご新規様にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/campaign/2609landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 245.52m2（1区画）
    建物面積 108.22m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC（No.1） 建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    東側6m、西側6.8m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年10月予定（No.1）
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定（No.1）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 建築確認番号：第2026CA-0179H号（令和8年5月1日）
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：------------------------------------------------------------------------------------------------------------
      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷字江向東854番14
    交通
    • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハイムひたちなか展示場

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ ～もしもの災害時にも安心で、できるだけ電気を買わない先進の暮らし～ No.1／家族のつながりと、使いやすさを大切にした住まい ダイニングの隣にある窓際のカウンターは、家族の気配を感じながら勉強や仕事ができる空間。主寝室は大容量のウォークインクローゼット付き。

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-264-2326
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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