スマートハイムプレイス八角町

新築分譲一戸建て
所在地 福島県会津若松市八角町
交通
  • JR磐越西線「会津若松」駅 会津バス「蚕養神社前」バス乗車8分 徒歩7分
    • 価格 4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK-
      土地面積 180.23m2
      建物面積 105.97m2
      建物階 軽量鉄骨2階建て
      完成時期
      • 2023年11月
      販売概要をみる
    • A棟2階ホール（2025年1月撮影）/2階ホールの物干しスペース。そのまますぐに各居室への収納が可能です。
    • 【3LDK】-
    • 【その他設備】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【構造】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【その他設備】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【構造】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【その他設備】外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【構造】一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【構造】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【構造】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【リビング】A棟リビング（2025年1月撮影）/テレビボードの背面は、ブラックのヘリンボーン柄クロスに。思い出やコレクションなどを飾れるニッチもご用意しました。
    • 【室内】A棟主寝室（2025年1月撮影）/主寝室は南向きにございます。さわやかな朝陽で一日をスタートしていただけます。
    • 【リビング】リビング（2025年1月撮影）/ダイニングスペースは東側の窓より朝陽が差し込みます。
    • 【室内】A棟洋室（2025年1月撮影）/南側に面した日当たりの良い洋室
    • 【リビング】A棟リビング（2025年1月撮影）/リビングスペース南側には大開口の窓をご用意しました。明るく開放的な空間で、おくつろぎいただけます。
    • 【リビング】A棟リビング（2025年1月撮影）/LDKに隣接した書斎コーナーもございます。
    • こぼうしこども園（約710m）
    • 会津若松市立行仁小学校（約1,200m）
    • 会津若松市一箕小学校（約770m）
    • 会津若松市立第一中学校（約1,100m）
    • リオンドール 滝沢店（約630m）
    • クスリのアオキ 八角店（約360m）
    • A棟洗面脱衣室（2025年1月撮影）/洗面脱衣室には、お手入れのしやすい洗面台を採用。洗濯機上の可動棚には、洗濯用品をストックしていただけます。
    • A棟キッチン（2025年1月撮影）/キッチンにはタッチレス水栓やパントリー、収納可能なごみストッカーなども完備。快適な環境でお料理をしていただけます。
    • A棟玄関（2025年1月撮影）／玄関のアイキャッチは、ブルーのアクセントクロスとステンドグラス。訪れた方の印象に残る玄関ホールとなっています。
    • 案内図
    • A棟浴室（2025年1月撮影）/浴室乾燥付きの浴室。寒い冬には入浴前に暖かくしておくこともできます。
    • A棟外観（2023年12月撮影）/南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4500万円台(1戸)
    販売価格 4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.23m2(公簿)
    建物面積 105.97m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK- 建物階 軽量鉄骨2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）
    		 完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/オール電化
    • 建築確認番号：第ERI-23027433号(2023年8月2日)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県会津若松市八角町
    交通
    • JR磐越西線「会津若松」駅 会津バス「蚕養神社前」バス乗車8分 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月5日
    取引条件有効期限 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    お支払い目安
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    セキスイハイム東北株式会社宮城支店

    この物件のアピールポイント

    キッチン近くに階段を設置しており、家族とのコミュニケーションが取りやすい1邸です。 室内物干しスペースを完備しており積雪時でも洗濯ものを干すスペースに困りません 客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは0120-028-816
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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