湖西市鷲津9期

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県湖西市湖西市鷲津2079-5他
交通
  • JR東海道本線「鷲津」駅 徒歩12分
    • 価格 3330万円~3460万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK~3SLDK
      土地面積 144.24m2～173.51m2
      建物面積 96.05m2～96.46m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月完成
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    • 【No.1　】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【No.2】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【No.3】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【No.1】 完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【3LDK】・玄関の土間収納はゆとりのある1.5帖！おおきなアウトドア用品もスッキリ収納できます。 ・LDK⇔洗面室⇔ホールの便利な回遊動線。動線上に収納を設けているため物を取り出しやすいです◎ ・2階には家族みんなで使えるWICを設けました
    • 【3LDK】・玄関からパントリーを経由してキッチンにつながるため、お買い物帰りの荷物をスムーズに収納できます。 ・2階には主寝室とホールの二箇所にWICを設けました。 ・随所に収納を設けたため、スッキリ片付いた暮らしが実現します。
    • 【3SLDK】・1階に1.5帖のWIC、2階に納戸を設けたたっぷり収納の住まい。そのほかにも家の随所に収納を設けたためスッキリと暮らすことができます。 ・キッチン⇔洗面室⇔ホール⇔リビングでぐるっと回れる回遊動線。家事だけでなく毎日の生活の動線も便利になります。 ・全居室二面採光以上で気持ちの良い毎日をお過ごしいただけます。
    • 【システムキッチン】「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。（画像はイメージです）
    • 【カップボード】キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。（画像はイメージです）
    • 【食器洗い乾燥機】人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。（画像はイメージです）
    • 【洗面化粧台】「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。（画像はイメージです）
    • 【システムバス】システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。（画像はイメージです）
    • 【浴室暖房・乾燥機】梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。（画像はイメージです）
    • JR鷲津駅（約900m）
    • 鷲津小学校（約1,600m）
    • 遠鉄ストア湖西店（約1,300m）
    • ファミリーマート鷲津駅前店（約1,100m）
    • 案内図
    • 【No.2】 完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【No.3】 完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • No.2　間取り図
    • 分譲地全体外観

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3330万円~3460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 No.2:144.24m2　(43.63坪)~No.1:173.51m2　(52.48坪)
    建物面積 No.1・2:96.46m2　(29.17坪)~No.3: 96.05m2　(29.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50%、容積率 80%
    接道
    公道 約2.9～5.5m　※セットバック部分含む
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：遠州鉄道株式会社
    • 備考欄：お気軽にお問い合わせください♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 静岡県湖西市湖西市鷲津2079-5他
    交通
    • JR東海道本線「鷲津」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 遠州鉄道株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年7月31日
    取引条件有効期限 2027年2月20日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    遠鉄ホーム　浜松住宅プラザ

    この物件のアピールポイント

    JR鷲津駅徒歩約12分！車で5分圏内に必要なものが揃う買い物便利な住環境です。

    • 会社名：遠州鉄道株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
    • 電話：053-473-5515
    • 取引態様：遠州鉄道株式会社（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:遠州鉄道株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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