OrientCity 芦屋

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通
  • JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩22分
    • 価格 4,310万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 302.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 敷地面積約91.61坪！隣地との高低差を生かし、開放的な眺望のLDKや、ウッドデッキ付きの平屋プランなどをご検討いただけます。
    • 【2階建プラン図】ゆったりとした広さのLDK、2階にはバルコニーを設けた間取り。各居室に収納を備え、すっきりとした住空間でお過ごしいただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
    • 【平屋建てイメージパース】赤い玄関ドアが印象的な「3LDK」の住まい。作業動線が短く、幅広い世代が快適にお過ごしいただける平屋建てです。（建物価格1770万円、建物面積81m2、ウッドデッキ除く）
    • 【平屋建てプラン図】広々としたLDKは、隣接する和室を開放して一体でも利用可能◎LDと洋室1部屋がウッドデッキに面し、開放感溢れる住まいです。（建物価格1770万円、建物面積81m2、ウッドデッキ除く）
    • 【外観イメージパース】ツートーンカラーが目を惹く、シンプルかつモダンなデザイン。敷地内には、車2台駐車可能なスペースを確保しています(車種による)。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
    • 芦屋セントマリア病院（約400m）
    • コープミニ（約560m）
    • 朝日ケ丘公園（約560m）
    • いかりスーパー（約720m）
    • あいさいこども園（約480m）
    • 朝日ケ丘小学校（約560m）
    • 保育園や小学校、スーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。現況更地のため、解体費用はかかりません。プラン決定後、スムーズに建築を進めることができます。

    住みやすさ

    芦屋（兵庫県／芦屋市）の住みやすさ

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    芦屋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪、神戸への距離感を含めた立地が最高、　平日も休日も穏やかな時間が流れる。風俗店　パチンコがない。病院や体育館、グランドな…
    • 大阪・三宮・西宮北口に近い。上品な住人が多い。飲食店にハズレがない。散歩すると高級車と豪邸が並んでいて楽しい。クルマを出せば…
    • 街並みが綺麗でパチンコ屋とかがありません。歯医者さん、お医者さんが多いです。小さいけどホームセンターとかもあり便利な街です
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申し込み受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,310万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 302.85m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：オリエントホーム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩22分
    • 阪神本線「打出」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月17日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    オリエントホールディングス

    この物件のアピールポイント

    自由設計。庭のある平屋プラン対応。敷地面積90坪超。■ご家族の理想が叶うプランをご用意しております。 ■周辺環境：芦屋セントマリア病院徒歩5分、ウエルシア徒歩6分、コープミニ徒歩7分、いかりスーパー徒歩9分。HANA保育園徒歩1分、岩園幼稚園徒歩5分、朝日ケ丘小学校徒歩7分、山手中学校徒歩31分 ■2階建て・4LDKの参考プラン・約18.0帖のLDK。・WICや全居室収納などの豊富な収納スペース。■平屋建て・3LDKの参考プラン・ご家族が寛ぐLDKは約18.0帖！和室約4.5帖が隣接。

    この物件の価格

    4,310万円

    • 会社名：株式会社オリエントホールディングス
    • 住所：大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7番1号
    • 電話：06-6567-2626
    • 取引態様：オリエントホールディングス（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8876 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構会員 住宅保証機構(株)住宅瑕疵担保責任保険登録業者
    • 売主:オリエントホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(4)第7771号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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