飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　大和高田市曽大根2丁目　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和高田市曽大根２
交通
  • 近鉄南大阪線「高田市」駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩17分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.60m2
      建物面積 107.38m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月上旬予定
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    • 【【現地外観写真】】近鉄南大阪線「高田市」駅まで徒歩14分♪
    • 【【現地外観写真】】現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【【現地外観写真】】資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【【バルコニー】】南側に設置されたバルコニー♪バルコニーは２部屋より出られて便利♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪【晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【【住戸からの眺望写真】】周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。
    • 【現地外観写真】現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【3LDK】◇玄関は、そのままLDKに入れる土間収納付き♪◇全居室収納付き♪◇広々可動棚付きキッチンパントリー♪◇２つのWIC♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【オール電化】】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです♪
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【【リビング】】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪
    • 【【キッチン】】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
    • 【【浴室】】１日の疲れた体を癒せるシステムバス♪窓もあるので湿気もこもりません！浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です♪
    • 【【シューズインクローク】】玄関には玄関収納と多くの靴やレジャー用品を収納できるシューズインクロークを設けております。いつもすっきりと整頓された玄関ホールに。
    • 【【洋室】】2階には、お子様の成長等に合わせてフレキシブルに対応可能な2ドア1ルームの居室を設けております♪（壁を新たに設置し将来的に２部屋にできます！）
    • 【【洗面所・洗面台】】洗面所にも収納スペースがございますので、ちょっとした生活用品等も収納できますね♪
    • 大和高田市立浮孔西小学校（約450m）
    • 和高田市立片塩中学校（約600m）
    • 大和高田市立浮孔西小学校付属幼稚園（約568m）
    • 業務スーパー新庄高田店（約972m）
    • スーパーマーケットKINSHO近商ストア大和高田店（約1,589m）
    • 大和高田市立病院（約2,275m）
    • 【区画図】閑静な住宅地☆カースペース2台分ございますので、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪自転車を駐輪するスペースもございます♪
    • (1号棟)、3LDK、土地面積116.6m2、建物面積107.38m2
    • 【現地外観写真】 近鉄南大阪線「高田市」駅まで徒歩14分♪
    • 【リビング】 天井部分は折上天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています♪
    • 【リビング】 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.6m2
    建物面積 107.38m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西6.0m私道(負担なし)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、関西電力、オール電化、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC126039号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、22条区域

      【イベント情報 】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
      　“お仕事帰りに見学したい！”など…
      　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。


      ～～お客様の貴重なお時間の中で
      　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
      　　
      　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

      　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

      　◆資金計画やローンの相談まで
      　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
      　

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

      　　・極力外出は控えたい！
      　　・子供を連れて外出するのが不安
      　　・直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します！

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が
      当物件をご案内させて頂きます♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県大和高田市曽大根２
    交通
    • 近鉄南大阪線「高田市」駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩17分
    • JR和歌山線「大和新庄」駅 車で約3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年8月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】駐車2台可！土間収納！WIC付！ ■生活利便性と子育て環境が整う住環境■ ・スーパーやコンビニが揃い毎日のお買い物も便利 ・小学校徒歩6分、中学校徒歩8分で通学も安心 ・幼稚園や郵便局、金融機関も徒歩圏内で暮らしやすい住環境です ■快適な暮らしを叶える充実設備■ ・食洗機・浄水器・IHクッキングヒーター・対面キッチンで家事も快適 ・1坪浴室・オートバスでゆったり快適なバスタイム ・WIC・SIC・パントリー等収納豊富

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
    • 住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
    • 電話：0743-84-4880
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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