西府駅　徒歩10～11分　◆8/10（月）～8/16（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市谷保７丁目
交通
  • JR南武線「西府」駅 徒歩10分
  • 京王線「分倍河原」駅 徒歩28分
    • 価格 5190万円～6090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.02m2～159.07m2
      建物面積 88.59m2～95.22m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年07月
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    • 【前面道路含む現地写真】【外観】 青空に美しく映える、洗練されたモダンな外観デザインの戸建て住宅です。前面にはゆとりある駐車スペースが確保されており、複数台の駐車や大きなお車の出し入れもスムーズに行えます。
    • 【庭】【庭】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【庭】【庭】 建物の横には、美しい人工芝が敷かれたスペースがあります。お子様の遊び場やペットのくつろぎ空間として活用可能です。外部の視線を気にすることなく、ゆったりと過ごせる環境です。
    • 【庭】住宅の掃き出し窓から続く、緑色の人工芝が敷かれた庭。2カ所の窓の前にはコンクリート製のステップが設置され、庭への出入りが可能。隣地との境界にはメッシュフェンスが設置されている。
    • 【前面道路含む現地写真】複数の新築一戸建て住宅が並ぶ分譲地。全棟にコンクリート舗装された広い駐車スペースが確保され、一部には人工芝も敷かれている。
    • 【前面道路含む現地写真】青空の下、新築一戸建て住宅が並ぶ。白い外壁に黒いバルコニーがアクセントの手前の住宅と、隣に建つ住宅。どちらもシャッター付き窓と、コンクリート舗装が施された駐車スペースがある。
    • 【庭】 本画像はAIがCGで家具・ウットデッキを作成しており、実際の現地に家具・ウットデッキは設置されておりません。また、販売価格に家具・ウットデッキ等は含まれておりません。
    • 【洗面台・洗面所】【洗面脱衣室】 本画像はAIがCGで小物・家電を作成しており、実際の現地に小物・家電は設置されておりません。また、販売価格に小物・j家電等は含まれておりません。
    • 【浴室】【浴室】 本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
    • 【トイレ】【庭】 建物の横には、美しい人工芝が敷かれたスペースがあります。お子様の遊び場やペットのくつろぎ空間として活用可能です。外部の視線を気にすることなく、ゆったりと過ごせる環境です。
    • 【ビルトイン浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【食器洗浄乾燥機】時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【TVモニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【「省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
    • 【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【キッチン】【キッチン】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【洋室】【洋室│4.2帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【収納】【シューズボックス】 本画像はAIがCGで靴・衣類を作成しており、実際の現地に靴・衣類は設置されておりません。また、販売価格に靴・衣類等は含まれておりません。
    • 【洋室】【洋室│4.2帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【その他内観】【クローゼット】 本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地にl小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
    • 【洋室】【洋室│7帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 西府駅（約700m・徒歩9分）
    • ミニストップ 国立谷保店（約50m・徒歩1分）
    • ファミリーマート 国立青果市場前店（約150m・徒歩2分）
    • オーケー 西府店（約850m・徒歩11分）
    • マクドナルド 四谷橋通り府中店（約400m・徒歩5分）
    • コメリハード＆グリーン府中日新店（約600m・徒歩8分）
    • 【洋室│7帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【LDK│18.7帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設あ置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【LDK│18.7帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設あ置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 案内図
    • 【外観】 本画像はAIがCGで外構を作成しており、実際の現地に外構は設置されておりません。また、販売価格に外構等は含まれておりません。
    • 【LDK│18.7帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設あ置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

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    • 自転車10分圏内にスーパーが3,4つあるので、普段の日常生活は事足りるし、買い物には困らない。自転車20分圏内には、ホームセ…
    • 駅前や府中街道に一通りの店は揃っていて、生活するにはとても便利。テレワーク中心だが閑静な住宅街で、大きな道路から外れれば車通…
    • 駅前に大きなスーパーや学校があり、生活に便利。また少し駅から歩くとヤマダ電機など生活品を揃えられるようなお店もあるため便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 5500万円台3戸 他
    販売価格 5190万円～6090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.02m2～159.07m2
    建物面積 88.59m2～95.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率30％　容積率60％
    接道
    O号棟:南西5m/Ｂ号棟:南東5m 北東5m/Ｎ号棟:南西5m/Ｑ号棟:南西5m 南東8m/Ｅ号棟:南西5m 南東8m/Ｐ号棟:南西5m/Ｍ号棟:南西5m/Ａ号棟:南東5m…他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年07月
    引渡し可能時期
    • 202608下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-02885-1
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市谷保７丁目
    交通
    • JR南武線「西府」駅 徒歩10分
    • 京王線「分倍河原」駅 徒歩28分
    • JR南武線「谷保」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月30日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆西府駅徒歩10～11分と好立地！　全17棟の大型開発分譲地　敷地面積は広々45～48坪　お庭付き♪ ◆省エネ給湯器、食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です！南側道路で日当たり良好！ ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学、モデルハウスのご案内も可能です！お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    5190万円～6090万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2312
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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