＜ファイブイズホーム＞旧4号線すぐそば＆都市ガスエリア　小山市羽川

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県小山市羽川289-27
交通	JR東北本線「小金井」駅徒歩22分 JR東北本線「自治医大」駅徒歩60分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK
土地面積	257.00m²
建物面積	101.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小金井（栃木県／下野市）の住みやすさ

下野市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー6件］

小金井の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	257.00m²（77.74坪）
建物面積	101.44m²（30.68坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南6.0m
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン外断熱南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：1号棟：第SJK-KX265810840号備考欄：景観法、農地法、羽川北地区計画 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
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全体概要

所在地	栃木県小山市羽川289-27
交通	JR東北本線「小金井」駅徒歩22分 JR東北本線「自治医大」駅徒歩60分 JR両毛線「思川」駅徒歩75分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ファイブイズホーム
情報掲載開始日	2026年7月30日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	2026年8月17日	次回更新予定日	2026年8月17日

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株式会社ファイブイズホーム

この物件のアピールポイント

＜小山市羽川＞経済的な都市ガスエリア旧4号線そばの交通便利なロケーション

会社名：株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市天満8-1
電話：048-550-1600
※物件のお問い合わせは0285-39-7120
取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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