＜熊谷市江南中央1丁目＞小・中学校や買い物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な周辺環境

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県熊谷市江南中央１丁目
交通
  • JR高崎線「熊谷」駅 バス28分 「大沼公園（埼玉県）」 停 徒歩2分
    • 価格 2,880万円～2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK＋1S(納戸)
      土地面積 225.91m2
      建物面積 113.44m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 【【1号棟　外観完成イメージ】】パキッとした白と黒の組み合わせが目を引く、スタイリッシュな外観デザイン。凹凸のある立体的なフォルムがアクセントを添え、シンプルながらも飽きのこない美しさを演出します。
    • 【【2号棟　外観完成イメージ】】白ベースに、ブラウンとグレーが映える上品な外観。凹凸のある立体的なフォルムと、きれいに並んだ窓が印象的です。洗練されたモダンなデザインでありながら、親しみやすさも感じられます。
    • 【【全体区画図】】ゆとりある道幅の道路に面し、日当たりの良さと開放感を同時に享受できる立地です。
    • 【【1号棟　前面道路】】南側と西側、幅5.9ｍ以上の公道に接道しています。ゆとりある道幅でお車の出し入れも落ち着いて行うことができます。
    • 【【2号棟　現地写真(※着工前)】】土地は約68坪以上とゆとりある広さです。お車は4台駐車可能です。
    • 【【2号棟　前面道路】】南側と東側、幅6.0ｍ以上の公道に接道しています。角地に立地しているので、日当たりの良さと開放感を同時に享受できます♪
    • 【1号棟　外観完成イメージ】パキッとした白と黒の組み合わせが目を引く、スタイリッシュな外観デザイン。凹凸のある立体的なフォルムがアクセントを添え、シンプルながらも飽きのこない美しさを演出します。
    • 【4LDK＋1S(納戸)】LDKから出入りできる洗面室。洗面室から脱衣室、お風呂が一直線につながる便利な配置です。キッチンの横には食品などを収納できるパントリーもご用意！家事の負担を減らし、家族との時間をゆったり過ごせる工夫が詰まっています。
    • 【4LDK＋1S(納戸)】土間収納や納戸、WICなど収納が豊富！タッチレス水栓や食洗機など、家事を助ける設備も充実です。和室が隣接した広々LDKで、家族みんながゆったり過ごせます♪
    • 【4LDK＋1S(納戸)】並列3台以上駐車可能です！南西角地の為、日当たりの良さと開放感を同時に享受できます♪
    • 【4LDK＋1S(納戸)】4台駐車可能です！東南角地の為、日当たりの良さと開放感を同時に享受できます♪
    • 【【宅配ボックス搭載門柱】】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【【スマートドアキー（YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【テレビドアホン（Panasonic）】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【樹脂複合サッシ　エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-E　ペアガラス】】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【ベタ基礎工法】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【【断熱材】】高性能グラスウール　断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 江南南小学校
    • 江南中学校
    • 熊谷市立江南保育所
    • トライアル 江南店
    • いなげや 大里江南店
    • 松本医院
    • 【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【1号棟　現地写真(※着工前)】南道路で日当たり良好の立地です！土地は約68坪とゆとりがあり、お車も並列3台駐車可能です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 災害が少なく安心して住めます。新幹線もあるので便利です。東京へのアクセスも便利です。カフェなどおしゃれな雰囲気もあります。
    • ご近所に子供の同級生で仲良い友達も多いので、ファミリー付き合いができてとても良いのと、小さい個人飲食店が多いがとても美味しい…
    • はじめての土地で２０代で結婚して家を買って何も分からないまま生活が始まり、でも近所の方々がいろいろ教えてくれたので２０年以上…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円～2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 225.88～225.91m2(68.32～68.33坪)
    建物面積 107.65～113.44m2(32.56～34.31坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋1S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
    接道
    1号棟：角地(南 公道 5.9m 間口 20.9m)(西 公道 6.0m 間口 7.2m)他備考欄
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（1号棟（3台）、2号棟（4台））
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX265810460、2号棟：SJK-KX265810580
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　2号棟：角地(南 公道 6.0m 間口 16.9m)(東 公道 16.0m 間口 10.0m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法による規制有

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県熊谷市江南中央１丁目
    交通
    • JR高崎線「熊谷」駅 バス28分 「大沼公園（埼玉県）」 停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年7月30日
    取引条件有効期限 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■江南南小学校　徒歩約11分 □江南中学校　徒歩約6分 ■江南保育所　徒歩約7分 □トライアル 徒歩約2分 ■セブンイレブン 徒歩約3分 □ K3ダンパー搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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