【ワウハウス】ソフィスガーデン深川7丁目/全4邸

新築分譲一戸建て

所在地	広島県広島市安佐北区深川７-1181番1　他
交通	JR芸備線「中深川」駅徒歩6分
価格	3490万円～3790万円月々のお支払い目安

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間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	173.95m²～187.98m²
建物面積	108.87m²～113.98m²
建物階	木造2階建（金物工法）
完成時期	2026年9月予定

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3490万円～3790万円月々のお支払い目安
土地面積	173.95m²～187.98m²
建物面積	108.87m²～113.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建（金物工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：7.7m、コンクリート舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン外断熱角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、本下水建築確認番号：第HP16確-0000128号他売主：ワウハウス株式会社備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 6万8286円/ボーナス年2回 10万円価格3,490万円、頭金100万円、借入額3,390万円参考金利0.95％　変動金利　返済期間40年 ※ソフィスガーデン深川7丁目/3号地 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [　予約制現地見学会開催中　] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [　住まいの無料相談会　開催中　] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない　などなど
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全体概要

所在地	広島県広島市安佐北区深川７-1181番1　他
交通	JR芸備線「中深川」駅徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ワウハウス株式会社
情報掲載開始日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月13日

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ワウハウス株式会社　広島支店

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＼全邸50坪超・駐車3台。／中深川駅徒歩6分、暮らし方で選べる4邸誕生。耐震構造・制震ダンパーMAMORY採用。夜も安心な「あかり協定」の街並みで、家族の毎日を心地よく。 - MainPoint＿＿＿＿＿ ●屋上バルコニー ●シアタールーム ●小上がり畳コーナー ●II型キッチンただ広いだけじゃない。家族の時間も、自分の趣味も楽しめる、新しい暮らし。 - Location＿＿＿＿＿＿ ●深川保育園／徒歩9分 ●深川小学校／徒歩10分 ●アクロスプラザ高陽／車3分 ●フジグラン高陽／車5分 ●中深川駅／徒歩6分

会社名：ワウハウス株式会社　広島支店
住所：広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
電話：082-830-2272
取引態様：【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第005893号
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