小山市駅南町５丁目　グラファーレ　４期　１号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県小山市駅南町５丁目
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 18分湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「小山」駅まで徒歩 18分
価格	2,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	216.45m²（実測）
建物面積	106.81m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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物件

住みやすさ

小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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3.70
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円月々のお支払い目安
土地面積	216.45m²（実測）
建物面積	106.81m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・和室 4.5畳・洋室 7.2帖・洋室 6帖・洋室 5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 5.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車３台以上可駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼット長期優良住宅駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：景観法都市再生特別地区建築確認番号：第HPA-26-00509-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：小山市立旭小学校最寄り小学校までの距離：140m 最寄り中学校名：小山市立小山城南中学校最寄り中学校までの距離：1,500m 近隣の病院までの距離：450m 近隣の公園までの距離：250m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：990m 近隣のドラッグストアまでの距離：900m 近隣のコンビニまでの距離：460m 地勢：平坦備考欄：〜こちらの物件のPOINTは〜・１８帖のＬＤＫは和室４．５帖と併せて２２．５帖の大空間として使用可能！SC・パントリー・WIC×２など豊富な収納設計♪・日当たりの良い南採光・ゆとりある敷地面積約６５坪！駐車スペース３台確保♪【ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪後日発送
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全体概要

所在地	栃木県小山市駅南町５丁目
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 18分湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「小山」駅まで徒歩 18分　JR水戸線小山駅徒歩18分JR両毛線小山駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年8月20日	次回更新予定日	-

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◆グラファーレ・ＺＥＨ水準仕様のお家！長期優良住宅物件。限定１棟販売中♪◆旭小学校まで徒歩約２分！お子様の登下校も安心の近さ。小山駅徒歩約１８分で毎日の通勤・通学もスムーズな好立地♪敷地面積約６５坪。

この物件の価格

2,890万円

会社名：ビューハウス株式会社　小山店
住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
電話：0120-913-157
交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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