暮らしに便利な鷹尾エリアに新築が登場します

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県都城市鷹尾３丁目4529番10
交通
  • ＪＲ日豊本線「西都城」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 212.23m2（公簿）
      建物面積 78.66m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 外観は建築中の様子が伺え現代的なデザインが特徴的です。敷地内が広く開放感があります。周囲には住宅が建ち並び落ち着いた雰囲気です。建物の外壁や屋根部分の素材感も印象的です。
    • 周辺には落ち着いた住宅が建ち並び静かな雰囲気を感じられます。道路幅もゆとりがあり車の出入りにも便利です。採光も十分に確保できる立地となっています。前面道路の整備状況も良好です。
    • 現在建築中の木造住宅の様子です。断熱材がしっかり施工されており室内の快適性が期待できます。窓からの採光も十分に確保されています。天井までの開放感が感じられる構造です。
    • 壁面に充填された断熱材が印象的です。木材の構造と断熱材の組み合わせが確認できます。窓の周りまでしっかり施工されています。断熱材の厚みも目で見てわかります。普段見られない施工中の様子がご覧いただけます。
    • 構造材の組み方がしっかりと確認できる写真です。断熱材が施工されており建物の断熱性能の参考になります。天井や壁まで丁寧に施工されています。新築時の状態を把握できる貴重な一枚です。
    • 玄関スペースは窓が2つあり明るさを取り入れやすい設計です。ゆとりのある間取りが印象的で使い勝手の良さが期待できます。壁や床もしっかりとした造りで安心感があります。
    • 木材同士を金具でしっかりと接合した構造部の写真です。施工状況が分かりやすく細部まで確認できます。建築現場の様子が見える一枚です。木目や材質の雰囲気も現れています。
    • 都城市立五十市小学校まで1930m
    • 都城市立五十市中学校まで1541m
    • ぎょうざの丸岡鷹尾店まで1112m、都城に行くと、毎回お土産で送ります。美味しいです。
    • ラーメン鷹まで1239m、ラーメン鷹 都城市都原町 都城志布志道路 南横市IC から宮丸町や牟田町方向に向かうとあります
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 鷹尾店まで1048m、意外と穴場的なドラッグストア
    • 現地案内図が掲載されていますので周辺環境やアクセス方法を事前に把握しやすいです。主要な施設や道路の位置も確認できます。詳細な地図表示で迷いにくい案内が可能です。見学や来場時にも役立ちます。
    • マジックリングとスプリングによる緩み止め構造が採用されています。クサビ効果でしっかりとボルトを保持します。木材の変化にも対応し接合部のゆるみを抑えます。耐久性を重視した設計です。
    • 木造建築の構造部分がしっかりと組まれています。堅牢な金具が使用され安心感があります。骨組みが整った様子が分かる一枚です。施工の丁寧さが感じられます。建物の基礎を確認できる同仕様写真です。
    • 窓の高性能化を実現する3つの技術コンセプトが記載されています。ガラス面積や性能フレーム性能について明確に記載されており商品の特徴が分かりやすい資料です。デザインもシンプルで情報が整理されています。
    • しっかりとした構造が目を引く同仕様写真です。木材とコンクリートの接合部の様子が分かりやすく写っています。建築のディテールや丁寧な施工のポイントを確認いただけます。信頼感につながる仕様です。
    • 現地前面道路は車の通行がしやすい幅員です。周辺は住宅が立ち並び季節の移ろいを感じられます。敷地へのアクセスも良好で落ち着いた雰囲気が感じられます。日当たりも良く明るさを感じられるロケーションです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 212.23m2（公簿）
    建物面積 78.66m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 9.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 照明器具付
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08確認建築都城19号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：五十市小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,929m
    • 最寄り中学校名：五十市中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,532m
    • その他施設名：ぎょうざの丸岡鷹尾店
    • その他施設までの距離：1,112m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,048m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]189501-5008
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県都城市鷹尾３丁目4529番10
    交通
    • ＪＲ日豊本線「西都城」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年7月31日
    取引条件有効期限 2026年8月14日 次回更新予定日 -

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    ほっとらいふ不動産(株)

    この物件のアピールポイント

    IHキッキングヒーターや浴室暖房換気扇等嬉しい機能が標準で備わっています。

    この物件の価格

    2,380万円

    • 会社名：センチュリー21ほっとらいふ不動産
    • 住所：宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
    • 電話：0986-36-7829
    • 交通：ＪＲ日豊本線「都城」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(2)第4897号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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