【長期優良住宅】～BBQ・ウッドデッキ・家庭菜園、夢が叶うゆとりあるお庭空間～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市東玉川学園１
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩47分
    • 価格 5990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 207.61m2
      建物面積 95.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【◇◆外観◆◇】グレーのアクセントクロス調の外壁が映えるモダンでスタイリッシュなファサード。落ち着きと高級感を兼ね備えた意匠デザインが、住む人のこだわりを演出します。
    • 【◇◆外観◆◇】シックなアクセントウォールが映えるスタイリッシュな外観フォルム。南向きで陽当たり・通風ともに良好、開放的な住環境で心地よい毎日を過ごせます。
    • 【◇◆外観◆◇】緑が映える広々とした芝生のお庭スペース。プール遊びやガーデニング、ペットとのふれあいなど、ご家族の理想の休日を叶える自由な空間です。
    • 【◇◆外観◆◇】南向きの明るい光が差し込む美しい外観。大きな窓とバルコニーを備え、室内まで心地よい風と澄んだ日差しが行き渡る快適な 住空間を実現しています。
    • 【◇◆庭◆◇】青空の下、心地よい陽光がたっぷりと降り注ぐ気持ちの良い敷地環境。遮るものが少ない開放的な空間で、四季折々の風を感じながら快適な日常を過ごせます。
    • 【◇◆バルコニー◆◇】明るい光が差し込むバルコニーは、洗濯物を干すだけでなくちょっとした気分転換にも最適。チェアを置いて深呼吸したくなるような、開放的な屋外空間です。
    • ◇◆外観◆◇シックなアクセントウォールが映えるスタイリッシュな外観フォルム。南向きで陽当たり・通風ともに良好、開放的な住環境で心地よい毎日を過ごせます。
    • 【4LDK】使い勝手に優れた全居室洋室の4LDK間取り。1階には16帖の広々LDKと5.25帖の洋室を配置し、家族の成長や生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
    • 【長期優良住宅】長期優良住宅認定を取得した、安心の住まい。住み心地の良さはもちろん、将来まで見据えた性能と品質にこだわりました。家族が長く快適に暮らせる住環境が整っています。
    • 【カースペース２台】来客時にも安心のカースペース2台分を確保。家族用はもちろん、来客用や将来の車の増加にも対応できるゆとりのある駐車計画です。車の出し入れもしやすく、日々の暮らしに便利さをプラスします。住まいの使い勝手を高める、余裕あるカースペースが魅力です。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】家事の負担を軽減してくれる食洗機付きのキッチン。洗い物の時間を短縮できるため、忙しい毎日の家事もスムーズにこなせます。手洗いの回数が減ることで手荒れ対策にもなり、肌にやさしいのもうれしいポイントです。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。天候に左右されずに乾かせるため、忙しい日常の家事をしっかりサポートします。室内干しによる生乾きの心配も軽減でき、快適で清潔な暮らしを支えてくれる便利な設備です。
    • 【住宅性能評価】耐震等級をはじめとした6項目で最高等級を取得した安心の住まい。確かな性能が日々の暮らしをしっかり支え、ご家族に長く快適な住環境をもたらします。
    • 【モニター付きインターホン】防犯面にも配慮したテレビモニター付インターホンを設置。来訪者の顔を確認してから応対できるため安心感があり、お子さまの留守番時や夜間の来客時にも心強い設備です。
    • 【◇◆リビング◆◇】木目の折り上げ天井とナチュラルな建具が調和する優美なLDK。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 【◇◆キッチン◆◇】家事の負担を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けもスムーズで、ご家族との食後の歓談時間をゆったりと確保できます。
    • 【◇◆玄関◆◇】全身鏡付きの大型シューズボックスを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えるほか、家族全員の靴をすっきりと収納できる高い収納力が魅力です。
    • 【◇◆洋室◆◇】ナチュラルなフローリングとホワイト調の建具が優しく調和する居室デザイン。どんな家具やインテリアとも合わせやすく、自分好みのスタイリングを楽しめます。
    • 【◇◆洗面◆◇】浴室へダイレクトに繋がるスムーズな水回り動線。洗面台横には小窓が配置されており、湿気がこもりやすい空間もサッと換気できていつでも清潔を保てます。
    • 【◇◆浴室◆◇】木目調のアクセントパネルが落ち着きと高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽に浸かり、一日の疲れを優しく癒やせる至福のリラックス空間です。
    • スーパー三和（約1,500m）
    • グルメシティ成瀬台店（約700m）
    • スーパー三和三和奈良北店（約750m）
    • セブンイレブン（約800m）
    • 成瀬台公園（約650m）
    • さくら並木（約400m）
    • 使い勝手に優れた全居室洋室の4LDK間取り。1階には16帖の広々LDKと5.25帖の洋室を配置し、家族の成長や生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
    • ◇◆庭◆◇バルコニーからの見晴らしも良好で、爽やかな風と光をダイレクトに感じられる設計。青々とした芝生が目にも優しく、毎日家の中から癒やしの景観を楽しめます。
    • ◆玉川学園前駅　徒歩１９分：毎日の通勤・通学に便利な駅アクセス。時間にゆとりを持った暮らしを実現できます。
    • ◇◆外観◆◇緑が映える広々とした芝生のお庭スペース。プール遊びやガーデニング、ペットとのふれあいなど、ご家族の理想の休日を叶える自由な空間です。
    • ◇◆外観◆◇南向きの明るい光が差し込む美しい外観。大きな窓とバルコニーを備え、室内まで心地よい風と澄んだ日差しが行き渡る快適な 住空間を実現しています。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 207.61m2
    建物面積 95.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％・容積率80％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車２台可）
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      【東宝ハウスグループ≪４９周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。
      全国仲介ランキング第８位の実績（２０２４年１１月２６日住宅新報調べ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市東玉川学園１
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩19分
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩47分
    • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月18日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

    この物件のアピールポイント

    □小田急線「玉川学園前」徒歩19分！ □徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃う、日常の買い物が便利な住環境 □お子様と気軽に遊びに行ける「成瀬台公園」まで徒歩9分の安心感 ■セカンドカーや来客時にも余裕で対応できる、嬉しいカースペース2台分 ■陽当り良好！明るい陽光がたっぷりと差し込む、心地よい住まい ■穏やかな街並みが広がる閑静な住宅地 □手間を省く食洗機＆対面キッチンで家事時間も快適に □雨の日や夜間のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機を標準装備 □TVモニター付きインターホンで防犯面や来客時も安心

    この物件の価格

    5990万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業4課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：042-739-6014
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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