さいたま市桜区町谷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目
交通
  • JR武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 25分
  • JR埼京線「中浦和」駅まで バス 14分 バス停「町谷三丁目」まで 徒歩 5分
  • 価格 5,149万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.82m2
      建物面積 106.80m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】モデル棟のご案内も可能です。ぜひ、現地と近隣の施工例を御見学ください。
    • 【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 
    • 【間取図】
    • 【区画図】 
    • さいたま市立栄和小学校(約750m)
    • さいたま市立土合中学校(約750m)
    • ダイエー グルメシティサクラディア(時代にフィットするストアを。私たちは「都市型スーパーマーケット」の確立をすすめています。新生活提案、商品開発もすすめ、お客様に最初にイメージしてもらえる店舗を目指しています。)(約450m)
    • セブンイレブン 町谷1丁目店(セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。)(約650m)
    • 西部総合病院(1980年12月に開設された桜区上大久保に位置する病院。受付は午前8時から、受付終了時間は診療科によって異なります。駐車場有。JR与野本町駅から徒歩で約20分の場所です。)(約2,200m)
    • セイムス 道場店(約700m)
    • さかわ幼稚園(いわゆる「お勉強幼稚園」ではなく、幼少期に必要な「外遊び」や、とにかく元気にのびのびとお友達と仲良く過ごせる幼稚園を目指しています。預かり保育も有料ですが用意しています。)(約1,000m)
    • 島忠・ホームズ与野店(約3,600m)

    住みやすさ

    西浦和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 荒川土手の公園、スポーツ施設(テニス、ゴルフ他)に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
    • 人で混雑しておらず、静かな良い町でした。一人でも入りやすい食堂が何件かありとてもお世話になりました。徒歩10分ほどで24h営…
    • 近所付き合いが良く学生時代の友人と仲良く楽しく過ごせ、 都心にも近いので便利隣の市に大手スーパーがあり便利で使いやすい、 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,149万円
    土地面積 115.82m2
    建物面積 106.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 172%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.30m 接面 -)
    • 西 (私道 幅員 4.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法第22条区域 高度地区15m 景観条例 造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 
    • 建築確認番号:第26UDI1W建04089号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目
    交通
    • JR武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 25分
    • JR埼京線「中浦和」駅まで バス 14分 バス停「町谷三丁目」まで 徒歩 5分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 23分 バス停「町谷三丁目」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 107m2、持分比率:1/4 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    株式会社東宝ハウス浦和 営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■東西二方道路×駐車並列2台可
    ■2階建×4LDK×LDK19.3畳
    ■2WIC×SIC×全居室収納あり
    ■食材の保管に便利なパントリー
    ■食洗機×浴室乾燥機付
    ■南面バルコニー
    ■対面キッチン
    ■グルメシティ徒歩6分

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年7月末実行分まで(審査・要件があります)

    ◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
    東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミ…

    この物件の価格

    5,149万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ◆インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●二方道路の整形地
    ●駐車2台可
    ●WIC2ヵ所.SIC.パントリーなど収納豊富

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です】
     当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!

    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

    この物件の価格

    5,149万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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