尼崎市大島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大島2丁目
交通
  • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 13分
  • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 56.47m2(登記)
      建物面積 115.14m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • グレー×木目の組み合わせが目を惹く、すっきりとした外観。ビルトインガレージを備え、限られた敷地を活かした3階建ての住まいです。完成済のため、外観から室内まで実際にご覧いただけます。
    • 落ち着いたカラーでまとめながら、異素材の組み合わせが外観のアクセントに。すっきりとしたフォルムで、飽きのこないデザインに仕上がっています。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 2階に配置したLDKは、外からの視線が気になりにくく、家族で落ち着いて過ごせる空間。白を基調とした内装に明るい木目のフローリングを合わせ、家具やインテリアも選びやすいシンプルな空間です。
    • リビング・ダイニングからキッチンまでつながる、すっきりとしたLDK。対面式キッチンを採用し、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。明るい色合いの内装で、お好みの家具も合わせやすい空間です。
    • 奥行きを感じる、すっきりとした2階LDK。正面の大きな窓に加え、高窓からも光を取り込める設計です。壁面を広く使えるため、お好みの家具を置いて自分らしいリビングづくりを楽しめます。
    • 家族で過ごす時間が自然と増えそうなLDK。ダイニングとリビングを分けて使いやすく、食事の時間もくつろぐ時間も、それぞれ心地よく過ごせる空間です。
    • LDKから出入りできる2階バルコニー。屋根がかかっているため、急な天候の変化にも配慮されています。
    • 住まいの外観と統一感のある、落ち着いた色合いの2階バルコニー。腰壁がしっかりと設けられているため、外からの視線にも配慮されています。毎日のお洗濯にも活用できるスペースです。
    • 淡いカラーでまとめた、すっきりとした印象のキッチン。ブラックの取っ手がさりげないアクセントに。食洗機付きで、デザインだけでなく使いやすさも
    • 収納力にも注目したいキッチン。大きな引き出し収納で、調理器具やストック類もすっきり収まります。必要なものを手に取りやすく、作業もしやすいつくりです。
    • キッチン背面にスペースをしっかり確保。カップボードや冷蔵庫を置いても動きやすく、調理や片付けもスムーズに進められます。
    • キッチンに立つと、リビング・ダイニングまで視線が広がります。お料理をしながら家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだり。家族との時間を大切にできる対面式キッチンです。
    • すっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ。やさしい色合いのアクセントクロスを取り入れ、清潔感のある空間です。
    • 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡裏や洗面台下に収納があり、洗面用品や日用品をまとめてしまえます。洗濯機置場もすぐ横に配置され、身支度からお洗濯まで使いやすい洗面スペースです。
    • 清潔感のあるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも活躍します。浴槽にゆっくり浸かって、一日の疲れをリセットできる空間です。
    • クローゼット付きで、衣類や荷物もしっかり収納できます。書斎や趣味のスペースなど、暮らしに合わせて多目的に使える空間です。
    • 奥行きのある収納スペースを確保。衣類はもちろん、季節物やかさばる荷物もまとめてしまえます。
    • 3階に配置した7.1帖の主寝室。大きな窓と高窓を設け、自然光を取り込みやすい空間です。ベッドを置いてもスペースを確保しやすく、一日の終わりを落ち着いて過ごせるお部屋です。
    • クローゼットを備え、衣類やバッグなどをまとめて収納できます。
    • 主寝室から出入りできる3階バルコニー。朝の光や風を感じながら、一日を気持ちよくスタートできますね。
    • 気軽に外へ出られるのも嬉しいポイントです。住まいの中に、ふっと外の空気を感じられる場所があるのもいいですね。
    • 3階5.1帖の納戸は、クローゼット付きで収納もしっかり確保。ベッドやデスクも置きやすい広さがあり、書斎や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 収納を室内に確保することで、生活スペースをすっきり保ちやすいです。
    • 5.6帖の広さがある3階納戸。シンプルな内装なので、家具やインテリアも合わせやすく、お子さまの成長や家族構成に合わせて使い方を変えていける空間です。
    • ハンガーパイプと棚付きのクローゼットを設置。洋服は掛けて、バッグや小物は棚へ分けて収納できます。
    • 【小学校】尼崎市立成文小学校まで240m(約240m)
    • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで846m(約846m)
    • 【公園】小松公園まで1139m(約1,139m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎大庄西町二丁目店まで230m(約230m)
    • 【ホームセンター】コーナン 武庫川店まで1820m(約1,820m)
    • 【駅】阪神 武庫川駅まで1249m(約1,249m)

    住みやすさ

    武庫川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 治安がよく都心へのアクセスもよい。 生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
    • クア武庫川が衝撃的でした。まさかこんな近くに温泉があるとは思ってませんでした。特に露天風呂は遠方の温泉宿に泊まった気分でした…
    • 通学のため、地方から引っ越してきましたが、周囲には学生寮や、学生マンションが多くあり、友人や、一人暮らしの仲間と仲良くなるの…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    土地面積 56.47m2(登記)
    建物面積 115.14m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.60m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:駅まで徒歩13分の場所にある物件です。115.14平米の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。快適な室内環境のある、2026年8月築の物件となります。尼崎市に位置する阪神本線武庫川付近で、笑顔溢れる新生活を始めましょう。ご利用をお待ちしております。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大島2丁目
    交通
    • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 13分
    • 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで 徒歩 20分
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月4日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    尼崎市大島2丁目新築一戸建て│1LDK3S│ビルトインガレージ

    ◇阪神「武庫川」駅徒歩13分
    ◇耐震等級3、断熱等級5取得のZEH水準住宅
    ◇2階LDKを採用し、外からの視線にも配慮した間取り
    ◇小学校まで徒歩3分と、子育て世帯にも暮らしやすい住環境

    【教育施設】
    尼崎市立成文小学校:徒歩3分
    尼崎市立大庄中学校:徒歩12分

    【商業・その他施設】
    グルメシティ西大島店:徒歩9分
    ローソン尼崎大庄西町2丁目店:徒歩4分
    ツルハドラッグ尼崎大庄店:徒歩8分
    尼崎大庄郵便局:徒歩7分
    東大島南緑地:徒歩11分

    安心と快適さを備えた住まいで、新しい暮らしを始めませんか?
    即日ご内覧可能です!皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■1台駐車可 敷地約17坪
    ■建物約35坪 4LDK
    ■2面採光の明るい約17帖LDK
    ■住空間スッキリ!全居室・廊下収納
    ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎耐震等級3
    ◎断熱性能等級4
    ◎ハウスプラスすまい保険保証10年

    ♪成文小学校 約210m
    ♪大庄中学校 約700m
    ♪グルメシティ 約650m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【耐震等級3及びZEH水準の省エネ住宅+即予約可!】大型車庫あり
    ■阪神本線「武庫川」駅徒歩13分の好立地 通勤通学便利
    ■タカラスタンダード製の水回り設
    ■災害時に心強い窓シャッター付き

    特徴
    ・全居室に収納スペースを確保した収納力のある間取り
    ・2面バルコニー設計で心地よい風が通り抜ける設計
    ・断熱等級5を確保した快適で省エネな暮らしを実現
    ・ハウスプラスすまい保険10年付きで引き渡し後も安心

    立地
    ・成文小学校まで徒歩約3分
    ・大庄中学校まで徒歩約10分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

    この物件のアピールポイント

    【耐震等級3及びZEH水準の省エネ住宅+即予約可!】大型車庫あり
    ■阪神本線「武庫川」駅徒歩13分の好立地 通勤通学便利
    ■タカラスタンダード製の水回り設
    ■災害時に心強い窓シャッター付き

    特徴
    ・全居室に収納スペースを確保した収納力のある間取り
    ・2面バルコニー設計で心地よい風が通り抜ける設計
    ・断熱等級5を確保した快適で省エネな暮らしを実現
    ・ハウスプラスすまい保険10年付きで引き渡し後も安心

    立地
    ・成文小学校まで徒歩約3分
    ・大庄中学校まで徒歩約10分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    • 交通:阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

    この物件のアピールポイント

    ■ヤマダグループならではの住まい提案
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
    案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
    新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

    ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
    間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
    を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
    納得のいく物件選びができます。

    ■資金計画から住み替え相談まで対応
    住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
    めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
    できる安心感があります。

    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

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    2,880万円

    • 住所:兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通:阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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