大阪市淀川区野中南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
交通
  • 阪急神戸線「十三」駅まで 徒歩 13分
  • 地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 6,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 124.37m2(登記)
      建物面積 98.95m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月
    • 住宅性能評価書(設計・建設)をW取得した、安心・高品質な住まい!阪急神戸線「十三」駅まで徒歩13分の便利な立地です。並列駐車2台可能で、ファミリーカーや来客時にも便利です。
    • 近隣に小・中学校が揃っており、お子さまの毎日の通学も安心です。通学時間の負担を軽減できるため、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
    • ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 敷地内にお庭があり、ガーデニングや家庭菜園にも最適な環境です。ご家族でのお庭時間も楽しめます。
    • LDK約18帖 キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • 家具配置のしやすさと収納力を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。
    • 南東向きに面したリビングダイニングは、陽光あふれる明るい空間が広がります。
    • フローリングで統一された居室で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
    • 使い勝手の良いリビング収納で、掃除道具や季節物の家電収納に便利です。
    • 収納力のあるシステムキッチンで、白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
    • まとめて洗える食器洗浄機が備わっており、家事の時短に役立ちます。
    • 背面スペースがしっかり確保されているので、家電や収納家具を置いても余裕があり、作業効率も高まります。
    • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。広いボウルの洗面台のため、軽い衣類の汚れなども手早く洗えます。
    • 広さにゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
    • 温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
    • 2階にもお手洗いがあるため、家族が重なる朝の時間帯も便利です。
    • たっぷりの陽光が差し込む南東向きの住まいです。
    • 2ヶ所のバルコニーを備えており、洗濯物の多い日にも便利です。
    • 洋室約4.5帖 子ども部屋に適した広さがあり、学習机やベッドもゆったりとレイアウトできます。
    • お子様部屋としてはもちろん、趣味の空間としてもおすすめです。
    • 洋室約5.25帖 どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな居室。家具の配置もしやすいです。
    • 収納力のあるクローゼットで、上部棚には収納ボックスを使って季節物も整理できます。
    • 洋室約7.5帖 主寝室は広々としており、大きめのベッドやタンスも無理なく設置できます。
    • シンプルな内装でまとめられた洋室は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。
    • フリースペース約4.5帖 家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
    • 家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
    • 玄関はゆとりある広さを確保し、靴の脱ぎ履きがしやすい設計です。
    • シューズクローゼットを備え、ご家族皆さまの靴をすっきり収納できます。
    • 【小学校】大阪市立野中小学校まで680m(約680m)
    • 【中学校】大阪市立十三中学校まで300m(約300m)

    住みやすさ

    十三の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺になんでも揃っています!十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
    • 駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、 すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
    • 商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    土地面積 124.37m2(登記)
    建物面積 98.95m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 300
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。本当の使い勝手は、実際に見てみないことにはわかりません。この物件は内覧が可能です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。この3SLDKの物件なら、広々とゆとりのある生活が出来ます。地域情報に詳しいハッピーホーム不動産販売にご連絡頂ければ、不動産情報と併せて大阪市淀川区エリアの地域情報もお伝え致します。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号:KS125-6120-53960
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
    交通
    • 阪急神戸線「十三」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで 徒歩 19分
    • 阪急宝塚線「三国」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ハートフルタウン野中南1丁目新築一戸建て│3SLDK+並列駐車2台可

    ◇耐震等級含む4項目で性能評価最上位級取得の地震に強い家◎
    ◇小・中学校が徒歩10分圏内にあり、安心の通学環境
    ◇阪急神戸線「十三」駅歩13分
    ◇冷暖房効果を高める複層ガラス仕様
    ◇LDK約18帖でゆったり
    ◇WIC・SIC・フリースペース等、各所収納充実

    【教育施設】
    大阪市立野中小学校:徒歩9分
    大阪市立十三中学校:徒歩4分

    【商業・その他施設】
    食品館アプロ木川店:徒歩6分
    ローソン木川西店:徒歩1分
    ドラッグアカカベ新高店:徒歩11分
    淀川木川西郵便局:徒歩7分
    北おおさか信用金庫三国支店:徒歩13分

    ご家族で安心して長く暮らせるお家で新生活を始めませんか?
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    当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します!

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台並列駐車可 敷地約38坪
    ■建物約30坪 4LDK
    ■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■収納充実!全居室・床下・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い両面バルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・維持管理対策等級3

    ♪野中小学校 約720m
    ♪十三中学校 約320m
    ♪食品館アプロ 約400m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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