【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ木更津市万石第１期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県木更津市万石
交通	JR内房線「巌根」駅徒歩8分 JR内房線「袖ケ浦」駅車5.6km
価格	2,890万円～3,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	165.02m²～188.00m²
建物面積	92.53m²～98.95m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円～3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	165.02m²～188m²
建物面積	92.53m²～98.95m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5m～6.7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	2026年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第26UDI1W建00471号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域宅地造成等工事規制区域【その他概要・特記事項】建築許可理由：開発許可等による分譲地～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約24.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県木更津市万石
交通	JR内房線「巌根」駅徒歩8分 JR内房線「袖ケ浦」駅車5.6km JR内房線「木更津」駅車5km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	田	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月27日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2030年11月14日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能です！】 <<並列2台駐車＆ゆとりの敷地>><<長期優良住宅>> ■ＪＲ内房線「巌根」駅まで歩8分・通勤通学や、お休みの日のお出かけにも便利！・小中学校や幼稚園が徒歩圏でお子様の通園通学も安心・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に揃う生活便利な住環境 ■採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン！・2台駐車可能・WIC、パントリー、床下収納などの収納が充実・防犯や荷物の把握に便利なTVモニター付きインターホン

この物件の価格

2,890万円～3,290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ木更津市万石第１期

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

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