ストークビレッジ稲美町国岡II

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡857番9
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 神姫バス「六甲バター北」からバスで17分 徒歩7分
    • 価格 3,750万円～3,850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 159.46m2～163.44m2
      建物面積 94.54m2～95.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 6号地、7号地：2026年8月完成予定
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    • 【6号地外観パース】（6号地）外観パース。洗練されたシンプルモダンな外観が印象的。白を基調とした外壁にアクセントを加えたスタイリッシュなデザインで、落ち着きのある上質な住まいを演出しています。
    • 【7号地外観パース】（7号地）外観パース。木目調の外壁がアクセントになった、温かみのあるモダンな外観が魅力。シンプルながら存在感のあるデザインで、住まいの個性を演出します。
    • 【全体区画図】全10区画の分譲地。自然と都市が融合し、便利さと癒しが揃った稲美町で、家族の暮らしがととのいます。自由設計区画もございます。
    • 7号地内観パース。家族とペットが同じ空間で心地よく過ごせるLDK。リビングのそばにペットの居場所を設けることで、いつでもお互いの存在を感じながら、安心して暮らせる住まいです。
    • 【3LDK】明るく開放感のある空間で、家族の時間が心地よく広がる住まい。ファミリークロゼットやウォークインクロゼットなどのゆとりある収納も備え、毎日をスッキリ快適に整えます。
    • 【3LDK】逃走防止ゲートを設置したお庭やペットの足に負担の少なく滑りにくい床材を施工したフローリングなど、家族もペットも心地よく過ごしながら家事ラクや収納にもこだわった、毎日が快適に整う住まいです。
    • 【【宅配BOX】】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。ネットショッピングや通販をよく利用するご家庭にも便利な設備です。配達時間を気にせず外出でき、再配達の手間も軽減。忙しい毎日の暮らしを快適にサポートします。
    • 【【食器洗い乾燥機】】忙しい毎日の家事をサポートする食器洗い乾燥機。後の食器洗いの手間を軽減し、家族との時間や自分の時間をゆったり楽しめます。家事ラクを叶える、暮らしにうれしい便利な設備です。
    • 【【パントリー】】キッチンまわりの収納に便利なパントリーを設置。食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納でき、キッチンをすっきり保てます。買い置きした食材もたっぷり収納でき、毎日の家事を快適にサポートする嬉しい収納スペースです。
    • 【【太陽光発電】】7号地：太陽光発電6.23Kｗ搭載。太陽の光を電気に変えて、日々の暮らしに活用できます。環境にも家計にも配慮した、これからの時代にうれしい省エネ住宅です。
    • 【【カワック】】7号地：ガス温水浴室床暖房「カワック」を採用。浴室の暖房や乾燥、換気などに活用でき、寒い季節の入浴も快適に。雨の日や花粉の季節の洗濯物の乾燥にも便利で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
    • 【【幹太くん】】7号地：洗濯物をスピーディーに乾かせるガス衣類乾燥機「幹太くん」設置。雨の日や花粉の季節も天候を気にせず洗濯でき、毎日の家事時間を短縮。タオルなどもふんわり仕上がり、忙しい毎日を快適にサポートします。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【9月末まで！決算キャンペーン開催中！】】前日までにご予約のうえ、7/11(土)～9/30(水)の期間中にご来場いただいた方に、通常アマゾン5千円分のところ1万円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【6号地内観パース】6号地内観CGパース。大きな窓からたっぷりと光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間に。落ち着いた色合いのインテリアと、ゆとりを感じる間取りが魅力の住まいです。
    • 【7号地内観パース】7号地内観CGパース。家族が集うLDKの一角、階段下にペット専用のおこもりスペースを設置。家族の気配を感じながらペットも安心してくつろげる、ペットとの暮らしを考えた住まいです。※人物はAI加工です。
    • コープこうべ　コープ稲美
    • DCM稲美店
    • ジャパン明石稲美店
    • 稲美北中学校
    • 大西メディカルクリニック
    • 稲美中央公園
    • 6号地外観パース。異なる素材をバランスよく組み合わせた、表情豊かなファサードが魅力。直線的なフォルムと落ち着いた色調が調和し、街並みに馴染みながらも存在感のある佇まいを演出します。
    • 全10区画の新しい街並みが広がる「ストークビレッジ稲美町国岡II」。建売住宅と自由設計区画を展開し、家族のライフスタイルに合わせた住まい選びができる分譲地です。
    • 案内図
    • 7号地外観パース。木の温もりを感じるエントランスと、すっきりとした外観が調和した住まい。ゆとりある駐車スペースも備え、デザイン性だけでなく、日々の暮らしやすさにもこだわった住まいです。
    • 6号地内観パース。ダイニングとリビングがゆるやかにつながる、家族の気配を感じられるLDK。食事をしたり、くつろいだり、それぞれの時間を過ごしながらも自然と家族が集まる空間です。

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。 ・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,750万円～3,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.46m2(48.23坪)～163.44m2(49.44坪)
    建物面積 94.54m2(28.59坪)～95.43m2(28.86坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    南側約5m、団地内約6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 6号地、7号地：2026年8月完成予定
    引渡し可能時期
    • 6号地、7号地：2026年9月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0034 号(令和8年3月18日)7号地他
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン稲美町国岡II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_inamichokunioka2/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡857番9
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 神姫バス「六甲バター北」からバスで17分 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    SHOWA GROUP株式会社

    この物件のアピールポイント

    【8/11更新】■モデルハウス2邸8月完成予定■収納の充実＆ペットのための新築一戸建て。耐震等級3＆長期優良住宅で安心して暮らせる住まい。暮らしやすい間取りと収納で、家族が快適に過ごせる住環境です。 ■6号地：約18.62帖の広々LDKが魅力。パントリー、ファミリークロゼット、WIC、SICなど豊富な収納を備え、家族の暮らしをすっきり快適に。明るく開放的な空間で、ゆとりある毎日を楽しめます ■7号地：ペットと暮らす家がテーマ。室内にはペットスペースを設け、庭はドッグランとしても楽しめます。さらに床暖房や乾太くん、太陽光発電システムを採用し、家族もペットも快適に暮らせる住まいです。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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