ブルーミングガーデン府中市四谷4丁目1棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て

所在地	東京都府中市四谷4丁目11番22他（地番）
交通	京王線「中河原」駅徒歩20分～20分
価格	6,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK
土地面積	127.87m²
建物面積	100.43m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年11月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中河原（東京都／府中市）の住みやすさ

府中市の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー10件］

中河原の住みやすさの採点分布

ファミリー層が多く保育園も多いので助かります。駅周りは都会すぎないが、スーパーやコンビニもあり生活するには満足です。
駅の近くにスーパーが2店舗あり、お買い物には不自由しません。また、居酒屋さんがそれなりにたくさんあるので、お酒好きの私たち夫…
府中市街はお祭り等イベントが多く１年を通じて飽きない。単身家族問わず地価、家賃のバランスが良い。子育てイベントも多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	127.87m²（約38.68坪）
建物面積	100.43m²（約30.38坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％容積率80％
接道	南4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月上旬
引渡し可能時期	2026年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水建築確認番号：第R08SHC109618号売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：京王電鉄京王線中河原駅まで自転車8分（1.60km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【接道】南4.0m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他記載事項】区画整理:西武地区みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。 ※サービス契約期間:10年間。※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料:0円）※詳細につきましては、別紙「IGNITUREソーラーパンプレット」※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都府中市四谷4丁目11番22他（地番）
交通	京王線「中河原」駅徒歩20分～20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年7月27日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年10月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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お問い合わせ

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株式会社東栄住宅　杉並営業所

会社名：株式会社東栄住宅　杉並営業所
住所：東京都杉並区西荻南３丁目７番１２号西荻南パレス１階
電話：03-5336-7889
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (10) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(10)第3564号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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