交野市森南2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府交野市森南２丁目
交通	京阪交野線「河内森」駅まで徒歩 5分ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩 7分
価格	4,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	394.22m²（登記）
建物面積	99.84m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内磐船（大阪府／交野市）の住みやすさ

交野市の住みやすさを見る

3.41
［街レビュー7件］

河内磐船の住みやすさの採点分布

空気が綺麗　ハイキングコースがあり登山もできる　ウォーキングやランニングできる場所が多いです　夜中がシンとしているので情感が…
・自然が多く虫や鳥が多く見られる。・昔ながらの町並みが残る。・交通が便利なのに土地が安く住宅の費用が安くすむ。
少し行けば自然が豊かです。春には、桜が咲き乱れていました。バベーキュウーも手軽にできる場所もありました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,999万円月々のお支払い目安
土地面積	394.22m²（登記）
建物面積	99.84m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：文化財保護法高度地区景観地区日影制限有壁面後退有
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府交野市森南２丁目
交通	京阪交野線「河内森」駅まで徒歩 5分ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩 7分ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩 37分京阪交野線「交野市」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月27日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

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株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

この物件のアピールポイント

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:00～21:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

この物件の価格

4,999万円

住所：大阪府吹田市広芝町
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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