イデアキューブ江津1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区江津1丁目
交通
  • 熊本バス「江津県営アパート前」停 徒歩4分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4(2)LDK・4(3)LDK
      土地面積 197.96m2～198.05m2
      建物面積 106.60m2～106.92m2
      建物階 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造
      完成時期
      • 令和8年9月下旬完成予定
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    • 【1号地完成予想図】重厚感のあるファサードと洗練されたフォルム。江津湖の自然を身近に感じながら、快適な日常を描く住まいが誕生します♪※画像はイメージ。現況と異なる場合は、現況優先となります。
    • 【2号地完成予想図】すっきりとしたフォルムに、異なる素材や色合いを組み合わせた外観デザイン。シンプルながらも存在感があります☆彡※画像はイメージ。現況と異なる場合は、現況優先となります。
    • 【現況】2026年9月下旬完成予定☆彡江津湖まで徒歩約3分！江津湖の潤いを身近に感じる、家族の毎日がもっと豊かになる住まいです！
    • 【現況】着々と工事が進んでいます！3台駐車可能なスペースで、来客時も安心◎ささいな相談事でも承ります！お気軽にお問合せください☆彡
    • 【1号地外観完成予想図】 重厚感のあるファサードと洗練されたフォルム。江津湖の自然を身近に感じながら、快適な日常を描く住まいが誕生します♪※画像はイメージ。現況と異なる場合は、現況優先となります。
    • 【LDK標準仕様】家具・床・クロスまでトータルコーディネートされた上質な空間。 無垢複合フローリングは、無垢材ならではの調湿効果で、足触りの良さが特徴です。 リビングには調光可能照明、ダイニングには間接照明を設置。 また、インテリアに合わせたバンブーブラインドが昼夜問わず美しい室内を演出します。
    • 【オール電化住宅】経済的で安心、快適なオール電化住宅。 空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用し、割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。 さらに、火を使わないことから出火リスクが最小限に抑えられ、火事やガス漏れなどのリスクを減らすことができます。
    • 【iDEA美湯】美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。 サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。 また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
    • 【キーレス仕様の玄関ドア】大切な住まいと家族の安心を守るため、キーレス仕様の玄関ドアを標準採用。スマートフォン専用のアプリを利用することで、スマートフォンからも施解錠が可能になります。リモコンキーを持っていればボタンを押すだけで簡単に施解錠ができ、お子さまの合カギとしても安心です。
    • 【三乾王】見た目もスッキリ、1台4役でお風呂の困ったを解決します。花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せる「衣類乾燥機能」。ボタンひとつで夏場は「涼風機能」でむし暑さを爽快に、冬場は「暖房機能」でお風呂の寒さを緩和し、ヒートショックを防げます。「換気機能」は24時間換気で 空気を入れ替えていつもフレッシュ。
    • 【木造軸組工法（在来工法）】木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
    • 【地震や台風に強い耐震ボード】外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍～2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。
    • 【省令準耐火構造】省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。
    • 【アフターサポート】設備の不具合や緊急トラブルなど、住まいに関するご相談を24時間365日体制で承る電話対応サービスです。電話による状況から修理の手配まで専用のスタッフが責任を持って対応いたします。
    • 【1号地NATURAL MODERN STYLE】プロのコーディネーターがセレクトした家具付きで、初期費用も削減◎※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 【2号地JAPANDI STYLE】和×北欧の良いとこどりの人気スタイルです☆彡落ち着いた空間で家族時間をお過ごしいただけます◎※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 【ロジア】外と内をつなぐロジアではBBQやプールを楽しんだりとアウトドアが楽しめます♪※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 【ランドリールーム】ホスクリーン付きで雨の日の洗濯物干しも心配いらず。「洗う→干す→しまう」がここで完結！※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 【ウォークインクローゼット】衣類や小物を大容量収納できるウォークインクローゼット。洋服を見渡しながら選べるため、毎日の身支度もスムーズ♪※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 【2ドア1ルームの洋室】そのまま広々居室としても、壁を造り2部屋に分けることも可能◎※写真は当社施工例。家具の色味や種類は異なる場合がございます。
    • 熊本バス「江津県営アパート前」停
    • なぎさこども園
    • 熊本市立画図小学校
    • 熊本市立出水南中学校
    • ゆめマートえづ
    • 江津湖
    • 【1号地間取り図】
    • 【2号地間取り図】
    • 案内図
    • 【2号地外観完成予想図】 すっきりとしたフォルムに、異なる素材や色合いを組み合わせた外観デザイン。シンプルながらも存在感があります☆彡※画像はイメージ。現況と異なる場合は、現況優先となります。
    • 【現況】 着々と工事が進んでいます！自然豊かな環境で新生活を始めませんか？☆彡

    住みやすさ

    熊本市東区（熊本県）の住みやすさ

    熊本市東区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 勤務先へも近く、買い物にも便利であるし　市内では人気の地区で 官公庁や色々な施設が有り　道路も広くて街路樹が整備されていて…
    • 買い物できる場所の沿線にバスが通っており、比較的便数も多いので待っていればわりとすぐに次のバスが来ます。車を持っていなくても…
    • 周りにスーパーやドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に便利で周りが明るくて、住み良い環境だったから
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 197.96m2・198.05m2
    建物面積 106.60m2・106.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4(2)LDK・4(3)LDK 建物階 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40%　容積率：80％
    接道
    南西側幅員約4.0m (公道)アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（1号地：普通自動車2台、軽自動車1台　2号地：普通自動車3台※車種・サイズによる）
    		 完成時期
    • 令和8年9月下旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 令和8年10月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第R08SHC103576号(令和8年3月19日)
    • 売主：イデアハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区江津1丁目
    交通
    • 熊本バス「江津県営アパート前」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 イデアハウス株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年7月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    イデアハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【休日は、家族で江津湖へ。】散歩やピクニックが日常になる、自然に恵まれたロケーションで始める新生活！お気軽にお問合せください！ ～駐車スペースも広々で、来客時も安心～ 駐車スペース3台確保（1号地：内1台は軽自動車）で、セカンドカーや来客時も安心です！ 広々のLDK・BBQやプールなどが楽しめるロジア付きで、暮らしがもっと豊かになる住まいです。また、コーディネーターがセレクトした家具付きで、初期費用削減・お引っ越し後すぐに新生活を始められます！

    この物件の価格

    未定

    • 会社名：イデアハウス不動産株式会社　熊本店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 LeParc水前寺公園2階
    • 電話：0120-983-103
    • 取引態様：イデアハウス不動産株式会社／一般媒介
    • 免許番号：建設大臣 (1) 第 10683 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:イデアハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(1)第010586号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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