タマタウン広丘吉田【夏の決算フェア(1Q)】長期優良住宅・住宅設備

新築分譲一戸建て
所在地 長野県塩尻市大字広丘吉田字中央1649番4
交通
  • JR篠ノ井線「村井」駅 徒歩17分
  • 価格 4,470万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 213.14m2
      建物面積 115.10m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
    • 【完成イメージ図】1号地:完成イメージ図(正面)
    • 【完成イメージ図】1号地:完成イメージ図(背面)
    • 全体外観 完成イメージ図
    • 【省令準耐火構造】≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない!
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない!
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる!
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります!
    • 【断熱材】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
    • 【複層ガラス】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
    • 【ベタ基礎】鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    • 【通し柱接合金物】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。(※構造図)
    • 【リビング】L字ソファもおけるスペースがあり、家族みんながゆったり寛げる広さです。優しい日差しがそそぐ空間の中、家族の時間を心地よくお過ごしいただけます。(画像はイメージです)
    • 【キッチン】リビングやダイニングを見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪対面のカウンターとしても使える広い天板は、お料理の際にも広々使えるキッチンです。(画像はイメージです)
    • 【畳コーナー】心が落ち着く畳コーナーは、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。家事をするスペースとしても活用できます。
    • 【基礎内収納】床下の空間を有効活用した秘密の収納スペース。部屋の広さはそのままに、飲料ストックや季節家電、防災グッズをまとめて隠せます。生活感を無くし、綺麗な住空間を保ちます。(画像はイメージです)
    • 【スキップフロア】お子様のスタディコーナーや書斎スペースなどとしても使え、家族とのコミュニケーションの場として活用できます。上部は吹抜のため広々とした空間を演出します。(画像はイメージ)
    • 【バルコニー】2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです。(画像はイメージです)
    • 村井駅(約1,200m)
    • ザ・ビック松本村井店(約1,400m)
    • セブンイレブン塩尻広丘吉田店(約100m)
    • 吉田ひまわり保育園(約400m)
    • 塩尻市立吉田小学校(約300m)
    • 塩尻市立丘中学校(約2,500m)
    • 1号地:間取り図
    • 案内図
    • 1号地:完成イメージ図
    • 1号地:完成イメージ図

    住みやすさ

    村井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 寿地区在住でした。スーパー、歯医者や内科が近隣に複数あり、ホームセンター、クリーニング店他生活に必要な店は町内にほぼ集まって…
    • スーパー・飲食店・ドラッグストアー等がたくさんあり、ホームセンターもあるため買い物面で困る事がありません。総合病院や個人病院…
    • 都会とちがい空気がきれいだし、緑に囲まれていて自然豊かだから です!!台風もこないのでとてもいいとおもいます!住みやすい!
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,470万円
    土地面積 213.14m2
    建物面積 115.10m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    北側6.0m
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道
    • 建築確認番号:第26NJM-10-00056号他
    • 売主:タマホーム株式会社 松本支店
    • 都市計画:市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県塩尻市大字広丘吉田字中央1649番4
    交通
    • JR篠ノ井線「村井」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    タマホーム株式会社 松本支店

    この物件のアピールポイント

    SIC・WIC・基礎内収納など豊富な収納で荷物が増えがちな子育て家族を応援 家族と会話しながらお料理ができるペニンシュラタイプの対面式キッチン・食器洗い乾燥機などうれしい設備が充実! 省令準耐火仕様で安心安全、火災保険もお得です!

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-925-293
    • 取引態様:売主 タマホーム株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社 松本支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第006857号
    • 関連サイト:-
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