ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 29分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 15分 バス停「上溝団地」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 128.65m2（公簿）
      建物面積 105.58m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区光が丘3丁目に誕生する新築一戸建てです。木造2階建ての建物は長期優良住宅の認定を受けており、耐震構造や制震構造を採用しています。安心・安全で末永く快適に暮らせる住宅仕様となっています。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 敷地内にはお車を駐車できるカースペースをしっかり完備しています。前面道路の幅員が6ｍ以上ある整形地のため、運転が苦手な方でもお車の出し入れがスムーズに行えます。現地にて実際の広さをご確認ください。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗面台を備えた洗髪洗面化粧台です。大きな鏡の裏や下部には収納スペースが豊富にあり、ドライヤーや洗面用具をきれいに整理できます。朝の準備もスムーズに進む機能的な設計です。
    • 2階の洋室は全室2面採光設計となっており、室内には明るい自然光と心地よい風が通り抜けます。全居室にクローゼットなどの収納がしっかりと確保されているため、お部屋を広々と有効活用することが可能です。
    • 2階に位置する7.0帖の洋室は主寝室としても最適なお部屋です。2方向から光が差し込むため明るく、通風も良好です。静かな住環境の中で、1日の疲れを癒やして心地よく快適に就寝できる空間となっております。
    • 各居室にクローゼットを備えているほか、2階には4.5帖の納戸（S）も用意されています。季節物の衣類や家電、日用品のストックなどをまとめてしまえるため、居住空間をいつでもすっきりと保つことができます。
    • 全居室がフローリング仕上げとなっており、清潔感を保ちやすくお手入れも簡単です。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、結露を防止するとともに、年間を通して快適な室内温度環境をキープしてくれます。
    • 家の顔となる玄関スペースには、靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼットが備わっています。散らかりがちな玄関まわりをいつも綺麗な状態に保つことができ、来客時も気持ちよく迎え入れることができます。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは日当たり抜群で、洗濯物や布団が一度にたくさん干せます。奥行きにもゆとりがあるため、ちょっとしたガーデニングや日光浴など、多様な用途で快適に活用できる魅力的な屋外です。
    • 2階に位置する5.9帖の洋室は、子供部屋や趣味の書斎として使い勝手の良いお部屋です。2面採光設計により室内は常に明るく通風も良好です。クローゼットも完備しており、勉強道具や衣類も綺麗に収納できます。
    • 室内は省エネルギー対策が施されており、複層ガラスや断熱性能により1年中快適な室温を維持できます。シックハウス対策にも配慮された最新の内装仕上げとなっており、小さなお子様にも安心の住環境です。
    • 広々としたLDKは20.0帖の大空間となっており、家族みんなでゆったりと寛げます。南東向きの角で日当たりや通風も良好です。全居室フローリング仕様で掃除がしやすく、清潔感のある居心地が良いお部屋です。
    • 使い勝手の良い対面式のシステムキッチンには、便利な浄水器や三口コンロが備わっています。食材や調理器具をすっきり整理できるパントリーも設置されており、毎日の料理作りが快適にこなせる充実の設備構成です。
    • 浴室はゆったり寛げる1坪以上の広さを確保しています。雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機や、いつでも暖かいお湯に入れる追焚機能が付いています。窓が設置されているため、換気がしやすく湿気対策も万全です。
    • 衛生的な温水洗浄便座を採用したトイレです。1階と2階の合計2ヶ所に設置されているため、朝の忙しい時間帯も混雑せずに快適に使用できます。清潔感のある内装デザインで、落ち着いた空間に仕上がっています。
    • 前面道路は6ｍ以上の幅員があり、車の出し入れもスムーズに行えます。相模原市中央区光が丘3丁目の閑静な住宅街に位置する平坦地で、周囲の交通量も落ち着いているため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 高台や遮るもののない落ち着いたロケーションからの眺めです。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街となっており、窓からの採光や風通しも良く、四季の移ろいを感じながら過ごせる環境です。
    • 敷地内にはプライベート感のある庭スペースが設けられています。お子様の遊び場やペットとのふれあいの場、家庭菜園やガーデニングなど多目的に楽しめます。隣地との距離も保たれており陽当りも確保できます。
    • 地震の揺れを吸収する制震構造と頑丈な耐震構造を組み合わせて設計された木造住宅です。住宅性能評価書を取得予定の長期優良住宅仕様で、構造躯体の強度や耐久性に優れており、大切なご家族の安全を守ります。
    • 20.0帖のゆとりあるリビングダイニングは、対面式キッチンから全体を見渡せる開放的なレイアウトです。ご家族が自然と集まり、笑顔で過ごせる寛ぎの空間です。ぜひ実際の広い室内を現地でご確認ください。
    • お食事を楽しむダイニングスペースは、キッチンからの動線もスムーズで配膳や片付けがしやすく便利です。大きな窓から光が差し込む明るい空間で、ご家族との毎日の食事時間を快適にお過ごしいただけます。
    • 洗面所・脱衣場には洗濯機設置スペースと充実した収納棚が整っています。洗濯物の分別や洗剤類のストックもスマートに行え、家事動線に配慮された設計です。毎日の洗濯作業がスムーズにこなせる便利な仕様です。
    • 2階の納戸スペースや大型クローゼットは、かさばる衣服や旅行用スーツケース、季節家電などをすっきりと収納可能です。収納力が豊富なおかげで、居室スペースを狭めることなく広々と有効的に使用できます。
    • 室内には来訪者の姿を映像でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンが設置されています。不審者の侵入防止や不要な勧誘への対応も室内から安全に行えるため、防犯面でもご家族の安心感を高めてくれます。
    • 24時間換気システムを標準装備しており、室内の空気を常に新鮮で清潔な状態に保ちます。湿気やハウスダストの発生を低減し、結露防止やアレルギー対策にも効果的です。年間を通して健やかで快適に過ごせます。
    • 高効率な省エネ給湯器を採用しており、光熱費の削減と環境への配慮を両立しています。都市ガスを利用してお湯を効率よく沸かすことができ、毎日のバスタイムやキッチンでの水まわり作業を快適に支えてくれます。
    • 1階のLDKは20帖以上のゆとりある広さがあり、インテリアの配置も自由自在です。家族が集う空間として対面式キッチンが配置されており、料理中もリビングにいるご家族との会話を楽しめる魅力的な間取りです。
    • ご家族のお食事スペースとして快適なダイニングキッチン空間です。キッチン横や周辺の収納も充実しており、生活感を抑えた綺麗な状態を保てます。都市ガス仕様で効率よく料理を作ることができるのも魅力です。
    • 洗面台や洗濯機を配置する十分な広さがある脱衣スペースです。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりやすくカビが気になる場所も常に衛生的に保てます。毎日の入浴や朝の身支度が快適に行える空間です。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.65m2（公簿）
    建物面積 105.58m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 7帖(2階)x2・洋室 5.9帖(2階)・収納 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC108221号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：青葉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：724m
    • 最寄り中学校名：緑が丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：679m
    • その他施設名：林クリニック
    • その他施設までの距離：439m
    • 近隣の公園までの距離：590m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：559m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：200m
    • 近隣のコンビニまでの距離：316m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：複層ガラスなので冷房が効きやすく、夏も涼しく過ごせます。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。新生活を始めるならサービスルーム付きの3SLDK物件はいかがでしょうか。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 15分 バス停「上溝団地」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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