家事導線の整った新築物件が簑原に登場します

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県都城市蓑原町
交通
  • ＪＲ日豊本線「五十市」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.32m2（公簿）
      建物面積 80.32m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインの外観が特徴です。平屋づくりならではのフラットなフォルムが印象的です。周囲には開放感があります。建築中の様子が確認できます。
    • 現在建築中の物件ですので新築ならではの状態からご自身の理想に合わせて仕上げることが可能です。広々とした空間設計が印象的です。複数の窓から自然光が入り明るい室内となっています。
    • 木の柱や梁がしっかりと配置されており構造の安定感が感じられます。広々とした空間が広がり開放感があります。窓も複数あり明るさを感じられる室内です。リフォームや新築工事の進捗がよく分かる一枚です。
    • 木目調のフローリングが温かみを感じさせる空間です。施工中の様子が分かり断熱材も確認できます。ナチュラルな色合いが室内の雰囲気を柔らかくしています。
    • 窓の性能向上を実現する3つの技術コンセプトが特徴です。ガラス面積の拡大やガラス性能強化フレーム性能向上について紹介されています。視覚的に分かりやすい図でポイントがまとまっています。
    • 前面道路と現地建物の様子がしっかり確認できます。角地のため開放感があります。車の出入りもスムーズに行えそうです。周辺には空が広がり日当たりも確保しやすい環境です。
    • 前面道路は舗装されており車両の通行がしやすい環境です。現地から周囲の様子もしっかりと確認できます。電柱や配線も整備されており安心感があります。隣接する建物は新築のため今後の街並みも楽しみです。
    • 同仕様写真の図解により部品の役割や構造が視覚的に表現されています。スプリングやマジックリングなどの取り付け方法が分かりやすく確認できます。
    • コンクリートと木材がしっかり組み合わさった同仕様写真です。細部まで工夫が施された構造が印象的です。安定感が伝わる造りが特徴となっています。素材の質感も確認できます。
    • 木材と金属補強材がしっかりと組み合わさった構造が確認できます。建物の基礎部分に堅実な素材が用いられています。細部まで丁寧に施工された同仕様写真です。安心感を感じられる内部構造がポイントです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.32m2（公簿）
    建物面積 80.32m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.80m 接面 17.60m）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確申建築都城市00174号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：明和小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,070m
    • 最寄り中学校名：西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,875m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]189501-4992
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県都城市蓑原町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「五十市」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2026年8月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ほっとらいふ不動産(株)

    この物件のアピールポイント

    小学校などの教育機関が近くに多い新築物件が登場します。家事が楽になる考えられた導線が嬉しい設計です。

    この物件の価格

    2,380万円

    • 会社名：センチュリー21ほっとらいふ不動産
    • 住所：宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
    • 電話：0986-36-7829
    • 交通：ＪＲ日豊本線「都城」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(2)第4897号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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