川口市戸塚3丁目33番 A区画

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 10分
  • 埼玉高速鉄道「東川口」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,996万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 74.76m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 人気の住宅地エリア戸塚の東南角地の住宅用地です。
    • 広めの道路で整った区画の住宅地です。
    • ビッグ・エーまで徒歩1分、他にもマルエツやジョイフーズ、コモディイイダなどスーパーが多数ありお買い物に便利です。
    • 戸塚中台公園 緑豊かで広々した公園で、遊具の他にテニスコートなどもあります。（400m）
    • コモディイイダ東川口店（400m）
    • ビッグ・エー戸塚三丁目店（30m）
    • 東川口駅（800m）
    • ジョイフーズ川口戸塚店（450m）
    • マルエツ東川口店（400m）
    • 戸塚安行駅（1500m）
    • 東川口駅（800m）
    • 戸塚安行駅（1520m）
    • 川口市立戸塚小学校（400m）
    • 川口市立戸塚西中学校（2500m）
    • 戸塚小学校 前面道路をまっすぐで小学校に着きます。（400m）
    • 参考プラン間取：3LDK　プラン建物価格：1294万円　プラン建物面積：82.18平方メートル

    住みやすさ

    東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    東川口の住みやすさの採点分布

         
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    • 近くにはスーパー、ドラッグストア、ディスカウントショップが多く、飲食料品や日用品の購入は事欠かないです。ネット通販や職場等の…
    • 駅周辺になんでもあり不便なし。ドラッグストア、ダイエー、西友など 子供の通学に便利。武蔵野線、京浜東北線、南北線など利用し…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,996万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.76m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法　宅地造成工事規制区域、22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4ｈ−2．5ｈ／4ｍ　特定都市河川浸水被害対策法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：川口市立戸塚小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：川口市立戸塚西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,500m
    • 近隣の公園までの距離：400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：管理番号:100140065541 住宅用地 JR武蔵野線「東川口」駅まで徒歩10分の立地物件です。周辺には小学校やスーパー、保育園が徒歩10分圏内に揃い、建物は「住宅性能評価」を取得しており、地震に強い安心の構造です。充実した収納スペースや、北西側6m公道に面した開放的な住環境も魅力です。条件外しも相談可能で、理想のマイホームが叶います。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 10分
    • 埼玉高速鉄道「東川口」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月28日 次回更新予定日 -

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    株式会社エステート白馬　越谷店

    この物件のアピールポイント

    周辺は複数のスーパーが集まっていて利便性の高い立地も魅力です。小学校も近く、周辺は緑も豊かな住宅地で子育て世帯の方にもおすすめの物件です。

    この物件の価格

    3,996万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    • 電話：048-612-0673
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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