相模原市中央区上溝

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区上溝
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 13分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 15分
    • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.48m2（登記）
      建物面積 91.29m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 南側道路に面した日当たりが良い相模原市中央区上溝の新築分譲地です。平坦地で落ち着いた環境に位置しており、前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の住み心地を現地見学でしっかりご確認頂けます。
    • 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積128.48平米、建物面積91.29平米のゆとりある住まいで、南側道路に面しているため陽当たりも良好。長期優良住宅認定対象の安心の住居です。
    • 相模原市中央区上溝に誕生する新築一戸建て。南側道路に面した全4区画の落ち着いた住環境です。JR相模線「南橋本」駅利用可能で、バス便を利用して横浜線「相模原」駅や京王線「橋本」駅へのアクセスも便利。
    • 前面道路はフラットで歩きやすい平坦地です。閑静な住宅街の中に位置しており、交通量も落ち着いているため小さなお子様がいるご家庭も安心。近隣の周辺環境やバス停までの距離もあわせて現地でご確認ください。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースを完備しており、お持ちのお車の駐車が可能です。駐車しやすさや前面道路の幅員、車の出し入れのスムーズさなどは、車種にあわせて現地でしっかり確認することをおすすめいたします。
    • 敷地内にはガーデニングやお子様の遊び場としても活用できる庭スペースをご用意。おうち時間を豊かに彩るプライベートな屋外空間です。陽当たり状況や活用方法など、ぜひ現地で実際にご確認ください。
    • 耐震構造および地盤調査済みの確かな品質を誇る一戸建てです。建物をしっかりと支えるベタ基礎や基礎パッキング工法を採用。建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付の長く安心して暮らせる住まいです。
    • BSアンテナ対応や高速ネット対応の配線設備を備えており、入居後もテレビ視聴やインターネット環境をスムーズに構築可能です。ご家族全員で動画視聴やリモートワークを快適にお楽しみいただける仕様です。
    • LDKは17.0帖のゆとりある空間で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。南向きの明るい室内には全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や気密性にも優れた快適なリビング空間が広がります。
    • リビングダイニングはご家族の会話が弾むリビング階段仕様です。南側からの心地よい光が差し込み、風通しも良好。設計住宅性能評価取得の高気密高断熱な住まいで、年中過ごしやすい空間を叶えます。
    • お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用。おうち時間を快適にする浄水器を備えたシンクや、お手入れがしやすい三口コンロを完備しており、毎日の家事を効率的にサポートします。
    • 配膳や片付けがスムーズに行える使い勝手の良いダイニングキッチンです。17.0帖の広々としたLDK空間に位置し、ご家族で食事を楽しむダイニングテーブルもゆとりを持って配置していただけます。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室空間には、一日の疲れを癒すオートバス機能や追焚機能を標準装備。湿気を防ぐ浴室窓に加え、雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機も備えており快適なバスタイムを過ごせます。
    • 衛生的な温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレです。節水型トイレを採用しており家計にも環境にも優しい仕様。本物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置しているため、朝のラッシュ時も安心です。
    • 洗面室兼脱衣場は、家事動線に配慮された開放的な空間設計です。24時間換気システムを備えており湿気がこもりにくく、清潔で快適な状態を保ちます。毎日の入浴や着替えもスムーズに行えて便利です。
    • 朝の身支度を快適にするシャワー付洗面台（洗髪洗面化粧台）を設置。収納力のある鏡裏収納や下部収納を備えており、洗面用具や日用品をすっきりと整理可能です。毎日の身だしなみチェックに活躍します。
    • 本物件は2階に4.5帖から6.1帖まで全4室の洋室を備えた4LDKの間取りです。全居室にフローリングと収納を完備しており、2面採光による明るく通風良好なプライベート空間としてご利用いただけます。
    • 主寝室におすすめの6.1帖の洋室は、南向きで陽当たりが良く心地よい朝日が差し込みます。クローゼットを備えており、衣類や季節の家具をスマートに収納可能。寛ぎのひとときを過ごせるプライベート空間です。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、キッチン近くには便利な床下収納も設置。お部屋の物をすっきりと片付けられるため、生活空間をより広く有効に活用できます。収納豊富な4LDK新築戸建です。
    • 全居室に耐久性とデザイン性に優れたフローリングを採用。複層ガラス仕様の窓からは暖かな陽光が差し込み、省エネルギー対策にも優れた住環境を提供します。内装のこだわりや仕上げをぜひ現地でご覧ください。
    • 家の顔となる玄関には、ご家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置。すっきりとした空間を保ちやすく、来客時にも心地よく迎えられます。広さや細かな仕様は現地内覧でご確認ください。
    • 南面に配置された開放感たっぷりのワイドバルコニーです。陽当たり良好でお洗濯物も乾きやすく、ガーデニングなどの趣味スペースとしても楽しめます。2階各居室からのアクセスもスムーズな空間設計です。
    • 相模原市中央区上溝の閑静な住宅街を見渡せる落ち着いた眺望です。前面に遮るものがなく通風・採光ともに良好。四季折々の風を感じながらリラックスした生活を送れます。実際の眺めをぜひ現地でお確かめください。
    • 南向きの窓から心地よい日差しが届くLDK17.0帖の開放的なリビングダイニング。ご家族が集うリビング階段を中心に、コミュニケーションが自然と生まれる間取り設計です。ぜひ現地で広さをご体感ください。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える動線が魅力です。ご家族そろっての温かい食卓を演出するゆとりの空間で、毎日快適な団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • 洗面台や浴室の近くに配置されたランドリースペースは家事動線が非常にスムーズです。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、雨の日のお洗濯や衣類干しにも適した衛生的な環境です。
    • 2階の洋室（4.5帖・5.0帖・6.0帖）は、お子様のお部屋や勉強部屋として最適です。全室2面採光で明るく換気もしやすい環境が魅力。収納クロゼットも備わっており、おもちゃや衣類も整理整頓できます。
    • お洋服やスーツケース、季節家電などをまとめて収納できる便利な収納スペースをご用意。お部屋の中に物が溢れず、居室スペースをいつまでもすっきりと広くご使用いただける機能的で使い勝手の良い設備です。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、高い遮音性と断熱性を実現しています。冬は暖かく夏は涼しい高気密高断熱な住宅性能により、光熱費の削減にも貢献。快適な室内環境を現地見学会でご体感ください。
    • 訪問者の顔を室内から確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。防犯性に優れ、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。録画機能や通話機能を備えた現代の暮らしに欠かせない設備です。
    • 24時間換気システムを搭載しており、室内の空気を常に新鮮でクリーンに保ちます。結露の発生を抑え、アレルギーの原因となるカビやダニの発生を抑制。ご家族の健康な暮らしを年間通して快適にサポートします。
    • 都市ガス仕様の省エネ型給湯設備を標準装備。お湯を素早く効率的に沸かすことができ、毎月の光熱費を抑える経済的なシステムです。追焚機能やオートバス機能も付いており、いつでも快適なお風呂を楽しめます。
    • 鍵の締め忘れを防ぐ強固な玄関ドアやTVモニタ付インターホンなど、ご家族の安全を守る防犯設備が充実。フラット35S対応の頑丈な建物構造とともに、プライバシーと安全に配慮された安心感のある住宅です。
    • 【小学校】作の口小学校まで1136m（約1,136m）

    住みやすさ

    南橋本（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.48m2（登記）
    建物面積 91.29m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：通学区域の小学校は作の口小学校徒歩15分。24時間換気システムが稼動しているからいつも空気を新鮮に保つことができます。駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：HPA-26-01758-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区上溝
    交通
    • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 13分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 15分
    • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 18分 バス停「下九沢」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    作の口小学校が徒歩15分のところにあり、お子様の通学も便利です。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。カビやダニなどが発生しにくい高気密高断熱住宅はご家族向けです。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ホームプランナー

    この物件のアピールポイント

    ホームプランナーでは 0円（無料）となり、諸経費約102万円軽減可能です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。価格は2,990万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。91.29平米程の建物面積でスペースも十分。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：神奈川県茅ヶ崎市共恵２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(2)第30075号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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