【飯田グループ物件】川越市的場　３８期　全１０棟　※全１０区画　新築分譲住宅全５棟　グラン

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字的場
交通
  • JR川越線「的場」駅 徒歩11分
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
    • 価格 2,980万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 125.75m2～138.59m2
      建物面積 96.88m2～98.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです。お引っ越し後、最初の近所付き合いは中々緊張もするもの、そんなストレスを軽減してくれます。
    • (１号棟)、4LDK、土地面積125.79m2、建物面積96.88m2
    • 【4LDK】☆開放感溢れる角地☆ 角地の立地を活かして開口部を多く設けています！お部屋の隅々まで陽射しが届き、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。
    • 【3LDK+S】☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！
    • 【3LDK】☆全居室南向き☆ 南からの陽射しをたっぷり取り込むので日照時間が長く、部屋全体が明るく暖かくなります。ご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけますね♪
    • 【4LDK】☆バルコニー２か所☆ 主寝室と居室１部屋にバルコニーを設置！独立しているのでプライバシーが保たれます！南向きで日当たりも良好なので洗濯物もしっかり乾きます♪
    • 【4LDK】☆ゆとりのリビング＋和室☆ リビングに隣接する和室を開放すると２０帖超えの大空間に！応接間としてはもちろん、キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。ません。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【耐震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 川越市立霞ケ関東小学校（約800m）
    • 川越市立霞ケ関東中学校（約560m）
    • ベルク的場店（約1,240m）
    • ヤオコー川越霞ケ関店（約1,479m）
    • 霞ヶ関南病院（約3,100m）
    • 川越水上公園（約2,275m）
    • (３号棟)、3LDK、土地面積125.75m2、建物面積98.33m2
    • (４号棟)、4LDK、土地面積137.37m2、建物面積97.91m2
    • ＪＲ川越線「的場」駅徒歩１１分
    • 大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです。お引っ越し後、最初の近所付き合いは中々緊張もするもの、そんなストレスを軽減してくれます。
    • (２号棟)、3LDK+S、土地面積138.59m2、建物面積98.54m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2900万円台（3戸）
    販売価格 2,980万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.75m2～138.59m2
    建物面積 96.88m2～98.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、西 5m 公道 ・ 南 5m 公道 ・ 北 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-07473-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、日影制限有


      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
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    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字的場
    交通
    • JR川越線「的場」駅 徒歩11分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
    • JR川越線「西川越」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年7月24日 次回更新予定日 2026年8月21日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜本日見学可＞＞全１０区画！新築分譲住宅全５棟！ ■周辺環境 □小学校が徒歩10分、中学校も徒歩7分と近く、子どもの毎日の通学に安心なロケーション □コンビニへ徒歩6分、駅へも徒歩11分で、毎日の買い物や通勤・お出かけにも便利 ■設備仕様 □安心・安全のおすみつき！ 　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！ □浴室乾燥機やWICなど収納充実！全室南向き！

    この物件の価格

    2,980万円～3,580万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
    • 電話：049-298-8280
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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