タマタウンみやま高田

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県みやま市高田町今福571-12他
交通
  • JR鹿児島本線「渡瀬」駅 徒歩14分 約1050ｍ
  • 西鉄天神大牟田線「開」駅 徒歩25分 約1980ｍ
    • 価格 2,980万円～3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 220.99m2～252.58m2
      建物面積 93.57m2～103.92m2
      建物階 木造平屋建
      完成時期
      • 2027年1月中旬
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    • 1号棟　2,980万円　4LDK[　敷地面積：220.99m2（66.84坪）　延床面積：93.57m2（28.3坪）
    • 【4LDK】２０帖のＬＤＫ　洗面脱衣室に２帖のファミリークロークを併設。
    • 【4LDK】主寝室併設のウォークインクローゼットは約２．２５帖の広さ。他にも２帖のパントリーも備えており、収納充実しています。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。火を使う心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【Low-Eガラス】複層ガラスの「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【外壁】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
    • 【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【照明】天井にすっきりと納まるダウンライトが、空間全体を照らし、開放感のある上質な住まいを演出。2階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
    • 【照明】天井にすっきりと納まるダウンライトが、空間全体を照らし、開放感のある上質な住まいを演出。2階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
    • 【キッチン】ペニンシュラキッチンに浄水器一体型水栓と食器洗浄乾燥機を採用。調理から後片付けまでをサポートし、忙しい毎日でも家族との時間を大切にできる空間を実現します。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
    • 【カップボード】毎日使う食器や家電をすっきりと収糸内できるカップボードを採用。必要なものがすぐ手に取れる収納計画により、忙しい朝の準備や食後の片付けも効率よく行えます。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
    • 【システムバス】毎日の疲れを癒すゆとりあるシステムバス。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備え、心安らぐバスタイムを叶えます。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
    • JR鹿児島本線「渡瀬」駅
    • 岩田幼稚園
    • 高田小学校
    • 高田中学校
    • ヨコクラ医院
    • 2号棟　3,050万円　4LDK　敷地面積：234.67m2（70.98坪）　延床面積：100.2m2（30.31坪）
    • 3号棟　3,080万円　4LDK　敷地面積：252.58m2（76.4坪）　延床面積：96.88m2（29.3坪）
    • ＬＤＫ１７．７帖。１０帖の勾配天井がある家、洗面脱衣室３．０帖。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円～3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 220.99m2（66.84坪）～252.58m2（76.4坪）
    建物面積 93.57m2（28.3坪）～103.92m2（31.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    南側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬
    引渡し可能時期
    • 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：1号地：第KJH26-01169-1号　2号地：第KJH26-01170-1号　3号地：第KJH26-01171-1号
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点及び詳細な資料のご請求につきましては、担当：坂本までお問い合わせください。連絡先：080-6624-8166。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県みやま市高田町今福571-12他
    交通
    • JR鹿児島本線「渡瀬」駅 徒歩14分 約1050ｍ
    • 西鉄天神大牟田線「開」駅 徒歩25分 約1980ｍ
    • 西鉄天神大牟田線「江の浦」駅 徒歩29分 約2260ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

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    タマホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【タマタウンみやま高田】全3邸の分譲住宅！驚きの2,980万円から！ サマーフェア開催中！！ 今ならお好きな区画を選べます！！！ デザイン性と機能性を併せ持つ、タマホームが手掛けたこだわりの分譲住宅。お好きな区画をお選び頂けます。 ・全居室収納充実！・ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリーを完備！！・ドラッグストア・コンビニエンスストアも近隣にあり、生活を手助けしてくれます。・省令準耐火仕様

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0942-52-0814
    • 取引態様：売主／タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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