【セキスイハイム】ブランシエラガーデン千葉小倉台【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通
  • 千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩10分～10分
    • 価格 1850～1890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 138.02m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【土地全景1（撮影_2026年7月）】全区画41坪以上。ゆとりある分譲地です。
    • 【No.12_土地1（撮影_2026年7月）】138.02m2（41.75坪）ゆとりある間口により、2台分の駐車スペースもご検討いただけます。
    • 【No.13_土地1（撮影_2026年7月）】138.02m2（41.75坪）ゆとりある間口により、2台分の駐車スペースもご検討いただけます。
    • 【No.14_土地1（撮影_2026年7月）】138.02m2（41.75坪）ゆとりのある敷地計画で、ご家族に合わせた住まいのご提案が可能です。
    • 【No.15_土地1（撮影_2026年7月）】138.02m2（41.75坪）豊富な実例をもとに理想の住まいをご提案します。お気軽にお問合せください！
    • 【No.16_土地1（撮影_2026年7月）】138.02m2（41.75坪）二方向が道路に面した角地です。
    • 土地全景1（撮影_2026年7月）全区画41坪以上。ゆとりある分譲地です。
    • 全体区画図　全区画41坪以上で、駐車場2台とお庭スペースも確保できるゆとりある敷地です。
    • No.12_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）ゆとりある間口により、2台分の駐車スペースもご検討いただけます。
    • No.13_土地2（撮影_2026年7月）豊富な実例をもとに理想の住まいをご提案します。お気軽にお問合せください！
    • No.14_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）ゆとりのある敷地計画で、ご家族に合わせた住まいのご提案が可能です。
    • No.15_土地2（撮影_2026年7月）土地の広さや周辺環境をぜひ現地でご体感ください。
    • No.16_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）二方向が道路に面した角地です。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高強度ユニット　】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ユニット工法　】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 千葉都市モノレール「小倉台」駅（約790m・徒歩10分）
    • 千葉市立小倉小学校（約360m・徒歩5分）
    • 千葉市立若松中学校（約640m・徒歩8分）
    • 小倉台郵便局（約770m・徒歩10分）
    • 小倉台公園（約500m・徒歩7分）
    • No.16_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）二方向が道路に面した角地です。
    • 前面道路1（撮影_2026年7月）幅員約5.5mの前面道路。
    • 案内図
    • 全体区画図　全区画41坪以上で、駐車場2台とお庭スペースも確保できるゆとりある敷地です。
    • No.12_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）ゆとりある間口により、2台分の駐車スペースもご検討いただけます。
    • No.14_土地1（撮影_2026年7月）138.02m2（41.75坪）ゆとりのある敷地計画で、ご家族に合わせた住まいのご提案が可能です。
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    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 1890万円（1区画）、1850万円（4区画）
    販売価格 1850～1890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.02m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%／50%・100%
    接道
    5.50m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■総区画数：全29区画（内当社分5区画）
      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
      ■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
      ■ゴミ集積所（地番1747-34） 3.47ｍ2 持分1/15あり
      ■No.16のみ角地緩和のため建ぺい率60％となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
    交通
    • 千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩10分～10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 29区画開発面積 4671.35
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月29日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩10分、全29区画の大型分譲地です（うち当社販売分5区画）。 ビッグターミナル「千葉」駅へ16分！都心へのアクセスがしやすく通勤、通学に便利です。 小・中学校、保育園が徒歩8分圏内のため、子育て世帯にもおすすめです！ スーパーやドラッグストア、公園も徒歩圏内に揃う豊かな自然と生活利便性が調和した住環境です。 全区画41坪以上の整形地。駐車スペース2台分確保可能なゆとりのある敷地設定です。 セキスイハイムの自由設計と工場生産による高品質な住まいをご提案します。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-450-724
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第010363号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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