ハートフルタウン豊中上津島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市上津島2丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで バス 10分 バス停「上津島」まで 徒歩 1分
  • 阪急宝塚線「庄内」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 66.18m2（公簿）
      建物面積 95.21m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • A号棟：LDKが約17.64帖と広く、大型のファミリークロークが備わっているため収納力豊富。
    • 【小学校】豊中市立豊島西小学校まで579ｍ
    • 【中学校】豊中市立第一中学校まで2134ｍ
    • 【保育園】ポッポ保育園分園まで838ｍ
    • 【スーパー】サンディ園田店まで1314ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで2386ｍ
    • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで3082ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂尼崎東店まで896ｍ
    • 【公園】西浦公園まで876ｍ
    • 【銀行】JA大阪北部南豊島支店まで1292ｍ
    • 【郵便局】尼崎東園田八郵便局まで1545ｍ
    • 【警察】豊中警察署岡町駅前交番まで3101ｍ
    • 【総合病院】新名診療所まで1433ｍ
    • 地震に強い家：耐震等級など「住宅性能評価」の4分野で最高等級を取得しています。みらいエコ住宅対象：子育て世帯などを対象とした補助金制度の対象物件。
    • インターが近く便利：名神高速道路などのインターチェンジが近く、車での遠出や通勤に快適な立地です。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.18m2（公簿）
    建物面積 95.21m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK
    間取り内訳：収納 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階)・洋室 5.2帖(3階)・洋室 7帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
      ※駐車場契約必須（駐車場料金別)
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-6120-51734号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：豊中市立豊島西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：579m
    • 最寄り中学校名：豊中市立第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,134m
    • その他施設名：ポッポ保育園分園
    • その他施設までの距離：838m
    • 近隣の病院までの距離：1,433m
    • 近隣の公園までの距離：876m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,314m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：896m
    • 近隣のコンビニまでの距離：99m
    • 近隣の銀行までの距離：1,292m
    • 近隣の商店街までの距離：2,386m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。建物面積95.21平米なので、使い勝手がいいです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
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    全体概要

    所在地 大阪府豊中市上津島2丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで バス 10分 バス停「上津島」まで 徒歩 1分
    • 阪急宝塚線「庄内」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月28日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 地震に強い家：耐震等級など「住宅性能評価」の4分野で等級を取得しています。みらいエコ住宅対象：子育て世帯などを対象とした補助金制度の対象物件。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
    • 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    • 電話：072-785-7755
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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