徳丸一丁目 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区徳丸１丁目
交通
  • 東武東上線「東武練馬」駅まで 徒歩 12分
  • 都営三田線「西台」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 7,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3DK
      土地面積 58.53m2（公簿）
      建物面積 111.74m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩10分の好立地。角地に位置する、開放感あふれる3階建ての新築一戸建です。明るいトーンの外観が、落ち着いた住宅街に調和します。
    • 北西側は幅員約8.0mの公道、南西側は幅員約4.0mの私道に面した角地です。視界が開けており、周辺は小学校や郵便局が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境です。
    • 玄関へと続く落ち着いたアプローチです。第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで穏やかな生活空間が守られています。周辺施設へのアクセスも良好です。
    • 質感の良い木目調の階段。1階のガレージエリアから、家族が集まる2階の生活空間へとスムーズに繋がる設計です。
    • 大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備しています。駐輪スペースとしても活用でき、お出かけの際もスムーズな動線が確保された機能的な設計です。
    • ガレージ内には採光と通風に配慮した小窓が設けられています。室内へと繋がる勝手口があるため、重い荷物を運ぶ際や雨の日の帰宅時にも非常に便利な造りです。
    • 全室にエアコンと照明を完備。木の温もりを感じるフローリングと、収納力のあるクローゼットを備えた居室です。
    • 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレ。上部には小物をすっきり整理できる吊戸棚が設置されており、機能的です。
    • 窓から心地よい光が差し込むダイニングキッチン。木目調のシステムキッチンが、温かみのある空間を演出します。
    • キッチン背面には大容量のカップボードを設置。調理スペースと収納の統一感があり、日々の家事がスムーズに進みます。
    • 家事の効率を高める食器洗い乾燥機を標準装備。忙しい毎日をサポートする、充実したキッチン設備が魅力です。
    • 木の温もりを感じる木目調のデザインが印象的なシステムキッチンです。3口コンロを備え、お料理の効率も高まります。白いワークトップが清潔感を演出し、明るい空間で日々の家事を行える設計です。
    • ナチュラルなフローリングと建具が調和したダイニング空間です。全室エアコン・照明付きのため、入居当日から快適に過ごせます。東武練馬駅まで徒歩10分の便利な立地で、新しい生活を始められます。
    • キッチン背面には、機能的なカップボードを完備しています。下部にはゴミ箱を収納できるスペースが設けられており、生活感を抑えながらキッチン周りをすっきりと整頓することが可能です。
    • 落ち着いたグレーのパネルが洗練された印象を与えるバスルームです。ゆったりとした浴槽には手すりが設置されており、立ち座りの動作をサポート。一日の疲れを癒やす心地よいリラックスタイムを提供します。
    • 洗面室内の洗濯機置き場は、お手入れのしやすい防水パンを設置しています。周囲は清潔感のある白を基調としており、無駄のない配置で家事動線もしっかりと確保された、使い勝手の良い空間です。
    • 東武練馬駅交通アクセスの拠点となる「東武練馬駅」東口。通勤・通学の利便性が高く、アクティブな毎日をサポートしてくれる立地です。 890m
    • 西台駅（東口）都営三田線の西台駅の出入口。高島平エリアに位置し、周辺は住宅街や商業施設が広がります。通勤・通学の足として多くの人に利用されている、親しみやすい駅の佇まいです。 2060m
    • 板橋区立徳丸小学校校舎に描かれた大きな木のマークが印象的な「板橋区立徳丸小学校」。緑に囲まれた落ち着いた環境の中、子どもたちがのびのびと個性を伸ばしています。地域と共に歩み、豊かな心と確かな学びを…
    • 東京都板橋区立赤塚第一中学校管理の行き届いた開放感のある学校施設。広々としたグラウンドは、お子様が安全にのびのびと過ごせる理想的な場所です。 1690m
    • コモディイイダ徳丸店食品スーパー「コモディイイダ」。新鮮な青果や精肉、鮮魚などの生鮮食品を中心に、豊富な品揃えとお買い得な価格で日々の食卓を彩ります。地域に密着した温かいサービスで、毎日の快適なお…
    • ファミリーマート板橋西台店ファミリーマート板橋西台店。人気のカウンターファミチキをはじめ、お弁当やスイーツなどの魅力的な商品が勢揃い。24時間いつでも「あなたと、コンビに、」の笑顔で、地域の快適な…
    • おおやまクリニック「おおやまクリニック」。内科、循環器科、小児科、神経内科を構え、子どもから高齢者まで家族みんなの健康に寄り添います。丁寧な診療と温かい対応で、地域の健やかな暮らしを支える頼れるか…
    • 板橋徳丸郵便局＊＊板橋徳丸郵便局は、地域の暮らしを支える身近な郵便局です。郵便や貯金、保険などの窓口業務を行っており、入り口前には大きな赤い看板と郵便ポストが設置されています。 440m
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    • どらっぐぱぱす板橋徳丸店ドラッグストア「どらっぐ ぱぱす 板橋徳丸店」。医薬品や化粧品はもちろん、日用雑貨から食品・お酒まで幅広く品揃え。親しみやすい笑顔の接客と便利でお得な商品で、地域の健康で快…
    • 木目調のモダンなデザインが目を引く玄関ドアです。モニター付きインターホンやポストなどの設備がすっきりと配置され、日々の暮らしに寄り添う使い勝手の良さを備えています。
    • 玄関には、天井まで届く大容量のシューズボックスを設置。棚板の高さが調整できるため、ブーツなども効率よく収納でき、常に整理整頓された清潔感のある玄関を保てます。
    • 木目調のドアと白いタイルが調和する玄関。ビルトインガレージを備えた、板橋区徳丸の機能的な新築一戸建です。

    住みやすさ

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    • 同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.53m2（公簿）
    建物面積 111.74m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 鉄筋コンクリート
    間取り 3DK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 照明器具付
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：58.53m2
    • 主要採光面：北西
    • 最寄り小学校名：板橋区立徳丸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：240m
    • 最寄り中学校名：東京都板橋区立赤塚第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,690m
    • その他施設名：東武練馬駅
    • その他施設までの距離：890m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：360m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：360m
    • 近隣のコンビニまでの距離：570m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：ご家族のコミュニケーションが深まるスキップリビングを主役にした邸宅です。27平米超の大空間は、趣味や寛ぎの場として多用途に活躍します。エアコンや照明が全室に備わっているため、入居時の負担が少ないのも大きなメリット。小学校徒歩3分、商業施設も身近に揃う、子育て世代にも適した住環境です。詳細などお気軽にご相談ください。
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    全体概要

    所在地 東京都板橋区徳丸１丁目
    交通
    • 東武東上線「東武練馬」駅まで 徒歩 12分
    • 都営三田線「西台」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年8月15日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

    この物件のアピールポイント

    スキップリビングが生む開放的な住空間。東武練馬駅徒歩10分・角地の新築一戸建てが誕生

    この物件の価格

    7,880万円

    • 会社名：ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
    • 住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
    • 電話：03-5926-3188
    • 交通：東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第106121号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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