西宮市生瀬高台

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市生瀬高台
交通
  • ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 4,299万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り 5LDK以上
      土地面積 175.35m2（登記）
      建物面積 109.88m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 物件の外観（南西側から）［2026年8月2日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2026年8月2日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2026年8月2日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2026年8月2日撮影］
    • 間取りは延床面積109.88平米の5LDK。
    • 塩瀬支所生瀬分室の外観（約646m）
    • 北部図書館の外観（約2,271m）
    • 末広中央公園の外観（約3,974m）
    • 医療法人社団緑水会　北摂中央病院の外観（約818m）
    • 生瀬小学校［公立］の外観（約549m）
    • 塩瀬中学校［公立］の外観（約1,992m）
    • コープミニ（生瀬）の外観（約407m）
    • ファミリーマート宝塚栄町店（約1,188m）
    • 生瀬駅［JR福知山線］（約434m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.35m2（登記）
    建物面積 109.88m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK以上 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.50m 接面 13.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:3台
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建物表示登記費用:102000円/一括
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57861号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市生瀬高台
    交通
    • ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで 徒歩 37分
    • 阪急宝塚線「宝塚」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    ウィル不動産販売　宝塚本店

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    ■ウィル不動産販売■【新築戸建】
    南向き日当良好！車3台可！駅10分！
    敷地面積約53坪！
    接道間口約13.4m！
    5LDK！LDK18帖超！
    JR福知山線「生瀬駅」徒歩10分！
    第1種低層住居専用地域！
    南付け道路で採光良好！
    敷地面積約53坪！
    接道間口約13.4m！
    車3台駐車可！（車種による）
    『生瀬小学校』徒歩15分！
    『コープミニ生瀬』から徒歩10分！
    『武庫川』から徒歩13分！
    ◇『塩瀬中学校』から徒歩38分

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    【営業日】定休日はございません。
    【営業時間】10:00～19:00
    弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13mの整形地。南側接道で陽当り良好♪駐車並列で3台可能なゆとりの敷地♪断熱等性能等級5・ZEH水準仕様の安心の性能基準

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13mの整形地。南側接道で陽当り良好♪駐車並列で3台可能なゆとりの敷地♪断熱等性能等級5・ZEH水準仕様の安心の性能基準

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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    この物件の価格

    4,299万円

    • 住所：兵庫県西宮市高松町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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