葛飾区新小岩2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区新小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 8分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 35分
価格	1億1,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	68.20m²（実測）
建物面積	119.11m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,580万円月々のお支払い目安
土地面積	68.20m²（実測）
建物面積	119.11m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％制限:前面道路による制限
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域　道路斜線制限　隣地斜線制限　第三種高度築　日影規制（二種）5h-3h/4m　細街路拡幅整備　住宅造成及び特定盛土規制法主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1281号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区新小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 8分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 35分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:13.14m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月22日

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東宝ハウス新小岩　営業4課

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*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
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この物件の価格

1億1,580万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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ハウスプラザ　青戸店

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【モデルハウスご案内】JR総武線「新小岩」駅徒歩8分ゆとりある4LDK

～おすすめポイント～

・食洗機＆浄水器内蔵のオープンキッチン
・2階リビング水廻り集中プランで家事動線を確保した間取りです
・リビング温水式床暖房2か所付き
・全室南向き＆2面採光で日当たり良好
・ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット等収納充実
・南面バルコニー2か所ございます
・浴室暖房乾燥機付きで冬場や梅雨時期も楽々お洗濯

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現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
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ハウスプラザ青戸店

この物件の価格

1億1,580万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

この物件のアピールポイント

■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
1、初期費用が大幅に軽減
　　例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約！
自慢の諸費用明細をお問い合わせください！※他サービス併用不可
2、住宅ローンに強い。
　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
3、新築戸建情報が豊富。
　　専門店だから情報が集まります。
4、「値引き」交渉が得意。
　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

■中国語対応可！
　　
■その他、様々なサービスで「おもてなし」
・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
・お車の無料提携駐車場がございます。

■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

この物件の価格

1億1,580万円

住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス城東

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営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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この物件の価格

1億1,580万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アドキャスト　押上支店

この物件のアピールポイント

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この物件の価格

1億1,580万円

住所：東京都墨田区業平１丁目
交通：都営浅草線「押上」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第86581号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

1億1,580万円
建119.11m²
土68.20m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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葛飾区新小岩2丁目