江戸川区瑞江4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区瑞江４丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 4分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 14分バス停「宮下」まで徒歩 11分
価格	7,390万円月々のお支払い目安

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128

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間取り	2SLDK
土地面積	51.05m²（実測）
建物面積	97.11m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,390万円月々のお支払い目安
土地面積	51.05m²（実測）
建物面積	97.11m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（公道幅員 4.00m 接面 -）北東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：景観法航空法準防火地域敷地面積最低限度有法令上の制限その他：地区計画区域、第三種高度地区、敷地面積最低限度有（100平米）、瑞江駅西部地区地区計画、【車庫面積】14.90m2含む、【備蓄倉庫】1.55m2含む建築確認番号：第26UDI1W建01971号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区瑞江４丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 4分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 14分バス停「宮下」まで徒歩 11分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 28分バス停「瑞江駅」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月25日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

都営新宿線『瑞江』駅、徒歩3分の好立地！
ゆとりあるL字型の玄関スペースが、ご家族や来客を気持ちよく迎えてくれます。
玄関脇にはシューズインクローゼット付きで、靴はもちろんベビーカーや荷物もすっきり収納できます。
1階に洗面室・浴室をまとめた間取りで、帰宅後の身支度もスムーズな動線です。
対面キッチンは窓付きで明るく換気もしやすく、毎日のお料理も快適に楽しめます。
2階にもトイレを配置し、リビングフロアでの生活がより便利になる設計！
トイレ前の物入は日用品や掃除用品の収納に便利で、生活感を抑えられます。
3階は居室を中心としたレイアウトで、プライベートな時間をゆったり過ごせます。
最上階の大型ルーフバルコニーは、洗濯物はもちろん寛ぎの空間としても活躍します。

この物件の価格

7,390万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区瑞江4丁目