足立区古千谷本町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区古千谷本町３丁目
交通
  • 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで 徒歩 14分
  • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 115.07m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 外観2026.8
    • 外観・完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
    • 外観2026.8
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    • 間取図
    • 区画図
    • 足立区立古千谷小学校 徒歩2分。（約150m）
    • 足立区立伊興中学校 徒歩15分。（約1,180m）
    • とねり伊藤幼稚園 徒歩22分。（約1,730m）
    • セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店 徒歩6分。（約430m）
    • ライフ竹の塚店 徒歩12分。（約940m）
    • EQUiA谷塚（エキア谷塚） 徒歩20分。（約1,590m）
    • オーケー 草加舎人店 徒歩7分。（約540m）
    • 医療法人社団苑田会苑田第三病院 徒歩15分。（約1,130m）
    • 足立つばめ幼稚園 徒歩12分。（約950m）
    • 【ハウスプラザ竹の塚店・地図】お車でお越しの際はご連絡ください。駐車場へご案内いたします。

    住みやすさ

    舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

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    舎人の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
    • 歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
    • とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.07m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、絶対高さ12m、都市計画法第53条区域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画
    • 建築確認番号：第HPA-26-04481-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区古千谷本町３丁目
    交通
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで 徒歩 14分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 15分
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:113.00m2、持分比率:1764.00/11303.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

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    ハウスプラザ　竹の塚店

    この物件のアピールポイント

    【現地販売窓口】【車庫2台可】【和室付きの2階建て4LDK】【舎人駅徒歩14分】

    【営業マンのおすすめポイント】
    ・ハウスプラザ竹の塚店で現地販売会開催中です！
    ・日暮里舎人ライナー舎人駅徒歩14分の立地
    ・車庫2台可の和室付きの2階建て4LDK
    ・地震に強いお家です！
    ・太陽光パネル付き！詳細は担当者まで

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    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：東京都足立区竹の塚５丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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