足立区古千谷本町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区古千谷本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩 14分日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩 15分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	115.07m²
建物面積	99.36m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

舎人の住みやすさの採点分布

舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	115.07m²
建物面積	99.36m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談 2026年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、絶対高さ12m、都市計画法第53条区域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画建築確認番号：第HPA-26-04481-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区古千谷本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩 14分日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩 15分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:113.00m2、持分比率:1764.00/11303.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月25日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

新生活応援キャンペーン
ご成約いただいたお客様には家具家電に使える『商品券13万円』分をプレゼントいたします！
※キャンペーンの対象になるには条件がございます。
詳しくはスタッフまで。

【現地販売窓口】【車庫2台可】【和室付きの2階建て4LDK】【舎人駅徒歩14分】

【営業マンのおすすめポイント】
・ハウスプラザ竹の塚店で現地販売会開催中です！
・日暮里舎人ライナー舎人駅徒歩14分の立地
・車庫2台可の和室付きの2階建て4LDK
・地震に強いお家です！
・太陽光パネル付き！詳細は担当者まで

即日・平日・夜間など、いつでもご案内可能です！
現地やモデルハウスのご案内と合わせて、周辺の物件も合わせて一括でご案内可能です。見学予約からもお問い合わせください。
住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。

この物件の価格

5,790万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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