沼津市下香貫木ノ宮

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県沼津市下香貫木ノ宮
交通
  • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「沼工前」まで 徒歩 10分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 253.02m2（登記）
      建物面積 112.05m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 現地写真　2026年11月末完成予定！ご見学はお近くの完成済物件をご案ないいたします。
    • 【リビング】同仕様写真。解放感のある広々リビングです。大きな南掃き出し窓より、暖かな陽が差し込みます
    • 【キッチン】同仕様写真。収納が充実のシステムキッチンには食洗器が標準搭載。毎日の家事の負担を軽減。
    • 【浴室内】同仕様写真。浴室乾燥機が標準設置の浴室内。冬場のヒートショック対策や、雨天時のお洗濯も可能
    • 【前面道路】お車通りが少ない為、小さなお子様も安心な立地。静かな住宅街で暮らしやすい1棟です。
    • 【吹き抜け天井採用】同仕様写真です。採光窓から明るい陽が差し込み、開放感も溢れる吹き抜け天井。
    • 【洋室】同仕様写真。各居室収納が充実の洋室。2面採光で明るい陽が差し込む室内です。
    • 【和室】同仕様写真。リビング横には和室を設けており、お子様のお昼寝やプレイルームとして活躍できる空間
    • 【トイレ】同仕様写真。自然光が差し込む窓付きトイレで、明るさと開放的をプラスしたトイレ内。
    • 【WIC】同仕様写真。パイプハンガー付のウォークインクローゼット。衣類や季節家電の収納にも役立ちます
    • 閑静な住宅街に全2棟、新登場です。
    • 交通量の少ない前面道路
    • 上部吹き抜けの明るい玄関が特徴的な4LDK物件です。
    • 2号棟区画図　カースペース4台可。日当たりの良い南庭つき！
    • 沼津市立香貫小学校（約477m・徒歩6分）
    • 沼津市立第三中学校（約210m・徒歩3分）
    • ローソン下香貫店（約530m・徒歩7分）
    • マックスバリュ香貫店（約988m・徒歩13分）
    • ウエルシア下香貫店（約1,100m・徒歩14分）
    • 『住宅性能表示制度』の7項目で最上位の等級を取得
    • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅
    • 繰り返される地震による変形の進展を抑えます
    • 【ベタ基礎】建物の底全体をコンクリートで支える基礎。耐震性や防湿性に優れております
    • 【金物】適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮します。
    • 【セーフティダンパー】万が一の大地震にも耐え得るセーフティ-ダンパーを装備
    • 【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、紫外線をカット。
    • 【10年保証】お引渡し後最大10回の無料定期点検と最大60年間の品質保証を実施しています。
    • 【アルミ樹脂複合窓】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」複合サッシ。
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベル付きで、住宅性能を確認できる住まいです
    • 【断熱材】室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用。

    住みやすさ

    沼津（静岡県／沼津市）の住みやすさ

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    沼津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くコンビニ、スーパー、小学校なども徒歩5分圏内にすべてあるのでファミリー層が多くとても住みやすかった！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 253.02m2（登記）
    建物面積 112.05m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用
    • 住宅ローンはお任せください。厚い保障内容や低金利の金融機関をご紹介致します。また住宅ローンにお困りのお客様、お気軽にお問合せ下さいませ。
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：…新築戸建　沼津市下香貫木ノ宮　全2棟…
      ■JR東海道本線、JR御殿場線「沼津」駅　バス15分　「沼工前」停歩10分
      ■沼津市立香貫小学校…477m
      ■沼津市立第三中学校…210m
      ■ローソン…530m
      ■マックスバリュ…988m

      ・上部吹き抜けの明るい玄関でお出迎え！
      ・1階掃き出し窓シャッター、食洗器標準装備！
      ・長期優良住宅取得物件！
      ・勾配天井など開放的な住空間！
      ・カウンターキッチンでご家族とお話しながらお料理が出来ます！
      ・広々空間演出の折上天井を採用。

      ■公営水道・本下水・都市ガス

      高仕様、高断熱のお家で新生活！
      リライエステート
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC112782号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県沼津市下香貫木ノ宮
    交通
    • ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで バス 15分 バス停「沼工前」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    株式会社リライエステート　静岡店

    この物件のアピールポイント

    …新築戸建　沼津市下香貫木ノ宮　全2棟…
    ■JR東海道本線、JR御殿場線「沼津」駅　バス15分　「沼工前」停歩10分
    ■沼津市立香貫小学校…477m
    ■沼津市立第三中学校…210m
    ■ローソン…530m
    ■マックスバリュ…988m

    ・上部吹き抜けの明るい玄関でお出迎え！
    ・1階掃き出し窓シャッター、食洗器標準装備！
    ・長期優良住宅取得物件！
    ・勾配天井など開放的な住空間！
    ・カウンターキッチンでご家族とお話しながらお料理が出来ます！
    ・広々空間演出の折上天井を採用。

    ■公営水道・本下水・都市ガス

    高仕様、高断熱のお家で新生活！
    リライエステート

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：静岡県沼津市大岡
    • 交通：ＪＲ御殿場線「大岡」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(3)第13848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社島崎創建

    この物件のアピールポイント

    ◆最寄り駅「沼津駅」バス乗車15分！
    ◆小・中学校まで徒歩6分で子育て世帯にぴったり♪
    ◆収納多数でおへやがすっきりまとまる♪
    ◆並列4台駐車可能♪

    ◆香貫小学校・・・約477m（徒歩約6分）
    ◆第三中学校・・・約210m（徒歩約3分）


    「今日見たい！」にも柔軟対応。

    マイホーム探しは“買って終わり”ではありません。
    島崎創建では住んだ後の暮らしまでイメージしながら、丁寧にサポートいたします。

    ☆島崎創建のアピールポイント☆

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    〇建売と同じご予算で、理想の注文住宅を建てられる選択肢もご提案可能♪

    〇実際の住み心地を体験できるモデルハウスへのご案内可能♪

    お気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：静岡県田方郡函南町柏谷
    • 交通：伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第014332号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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