新築デザイナーズ分譲住宅全7棟　残り3棟　長期優良&制震装置　吹抜け&床暖標準設置済　都筑区加賀原

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原1
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「市が尾」駅 バス14分「加賀原」バス停 徒歩1分
    • 価格 6,780万円～6,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 177.50m2～177.51m2
      建物面積 104.12m2～105.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【長期優良認定住宅&制震ダンパー付き】繰り返す地震に強い耐震等級3と制震ダンパーを標準装備しています。カースペースは並列2台可能で家族の車や来客時にも安心です。開放的な芝生のお庭ではお子様やペットが全力で走り回れる贅沢な空間が広がります。
    • 【敷地177ｍ2超のゆとりの中に駐車2台&プライベートガーデン】耐震等級3と制震ダンパーで地震に強く断熱等性能等級5を誇る安心の長期優良住宅です。青空に映える白と木目調の外観が魅力です。カースペースは2台あり広々とした芝生のお庭は休日の楽しい憩いの場所になります。
    • 【長期優良認定住宅&制震ダンパー付き】青空に映える洗練された白と木目の外観デザインが魅力です。耐震等級3に制震ダンパーをプラスして繰り返す揺れから家族を守ります。断熱等性能等級5の長期優良住宅でカースペースは2台分あり広々芝生の庭付です。
    • 【敷地177ｍ2超のゆとりの中に駐車2台&プライベートガーデン】断熱等性能等級5や住宅性能表示を取得した安心の一戸建てです。白を基調とした外壁に木目調がアクセントのモダンな外観が目を引きます。広大な芝生のお庭と2台分のカースペースを備えゆとりある暮らしを叶えます。
    • 【敷地177ｍ2超のゆとりの中に駐車2台&プライベートガーデン】天然芝が広がる開放的なお庭では、家族でバーベキューやドッグランなどを楽しめます。日当たりの良い南向きのお庭とバルコニーが、毎日の暮らしを明るく照らしてくれます。(家具等はCGです)
    • 【敷地177ｍ2超のゆとりの中に駐車2台&プライベートガーデン】外観は上品なカラーでまとめられ街並みに優雅に溶け込みます。高い断熱性と制震ダンパーを採用した住まいは快適さと安全性を両立しています。(家具等はCGです)
    • 長期優良住宅に認定された安心と快適性を兼ね備えた住まいです。耐震等級3と制震ダンパーを採用し地震に強い構造を実現しました。駐車は2台可能で美しい芝生のお庭はガーデニングやBBQなど多彩に楽しめます。
    • 【玄関収納】家族みんなの豊富な靴をたっぷり収納できる大容量の玄関収納です。可動棚を採用しているため、高さのあるブーツやスニーカーも効率よく整理できます。傘やアウトドア用品などもまとめて片付けられるので、散らかりがちな玄関まわりをいつでもきれいに保てます。お客様を気持ちよく迎える、住まいの顔にふさわしい空間です。
    • 【床暖房】足元からお部屋全体を優しく包み込むように温める床暖房です。温風を出さないため埃やダニを舞い上げず、お肌や喉の乾燥も防ぎます。空気がいつも清潔に保たれるので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心です。やけどの心配もなく、冬の寒い日でも家族みんながリビングでゆったりと過ごせる温もりに満ちた設備です。
    • 【リビングイン階段】家族みんなでゆったり過ごせる広大なリビングダイニングです。リビング階段や隣接する和室とつなげればさらに開放的な空間が広がります。窓越しに見える美しい芝生の庭が毎日の暮らしを彩る空間です。
    • 【システムキッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えた、毎日の料理が楽しくなるシステムキッチンです。広々とした作業台とシンクは使い勝手がよく、大きな鍋や調理器具もスムーズに洗えます。豊富な収納スペースには調理道具や食器類をすっきり整理できます。お手入れが簡単な素材を採用しており、いつでも清潔で美しいキッチン空間を保てます。
    • 【食洗機】毎日の面倒な食器洗いを自動で行ってくれる、家事の時短に欠かせない便利な食洗機です。高温のお湯と強力な水流で汚れをしっかり洗い流すため、手洗いよりも清潔で除菌効果も抜群です。さらに、使う水の量を大幅に減らせるため節水や節約にもつながります。食後の片付けを任せて、家族とゆったりと過ごす時間を増やせます。
    • 【和室】リビングと段差なくつながる和室はスタイリッシュな縁なし畳がお洒落で上品な空間です。扉を開け放てばリビングと続き間になり大空間に変身します。家事スペースや来客時の寝室など多様な用途に対応可能です。
    • 【インナーワイドバルコニー】屋根のあるインナーバルコニーなので、急な雨でも洗濯物を守り快適に使える空間です。 テーブルやチェアを置いてくつろげる、とても開放感あふれる広々としたバルコニーです。(家具等はCGです)
    • 【ユニットバス】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。(家具等はCGです)
    • 【洗面台】広々としたカウンターと収納力に優れた三面鏡洗面化粧台をご用意しました。鏡裏の収納スペースに小物類を整理して美しい空間をキープできます。お掃除が簡単で清潔感を保ちやすく毎日の身支度をスムーズにします。
    • 【床暖房付き吹き抜け天井LDK】上部に開放的な吹抜けと高窓を設けており、明るい光が降り注ぐとても心地よい空間です。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、とてもおしゃれなリビング階段を備えています。(家具等はCGです)
    • 【床暖房付き吹き抜け天井LDK】天井が高く設計された折上天井により縦の広がりを感じる快適空間を実現しました。階段をリビングに配置し家族の触れ合いを大切にします。(家具等はCGです)
    • 【床暖房付き吹き抜け天井LDK】天井を高くして開放感をプラスした折上天井デザインが、空間にメリハリを生み出します。南側の大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビングです。(家具等はCGです)
    • 【2面採光居室】ポップアップクローゼットなど適材適所に設けた収納が、暮らしにゆとりを生み出します。(家具等はCGです)
    • 【2面採光居室】各居室には充実した収納と窓を設けており、快適なプライベート空間を実現しています。(家具等はCGです)
    • 【2面採光居室】2面採光をしっかりと確保した明るく開放的な洋室で、気持ちよく目覚められる空間です。(家具等はCGです)
    • フォルテ横浜川和町（約1,220m）
    • ららぽーと横浜（約1,300m）
    • オーケー川和町店（約800m）
    • ベルクフォルテ横浜川和町店（約1,200m）
    • 横浜市立川和東小学校（約1,000m）
    • 横浜市立川和中学校（約900m）
    • フラットカウンターを採用したキッチンはスタイリッシュで美しい仕上がりです。家事の時短を叶える食器洗乾燥機や3口コンロを完備した快適な料理スペースです。(家具等はCGです)
    • リビングと段差なくつながる和室はスタイリッシュな縁なし畳がお洒落で上品な空間です。扉を開け放てばリビングと続き間になり大空間に変身します。(家具等はCGです)
    • 屋根のあるインナーバルコニーなので、急な雨でも洗濯物を守り快適に使える空間です。 テーブルやチェアを置いてくつろげる、とても開放感あふれる広々としたバルコニーです。(家具等はCGです)
    • 案内図
    • 日当たりの良い南向きのお庭とバルコニーが、毎日の暮らしを明るく照らしてくれます。天然芝が広がる開放的なお庭では、家族でバーベキューやドッグランなどを楽しめます。(家具等はCGです)
    • 上部に開放的な吹抜けと高窓を設けており、明るい光が降り注ぐとても心地よい空間です。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、とてもおしゃれなリビング階段を備えています。(家具等はCGです)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,780万円～6,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.5m2～177.51m2
    建物面積 104.12m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    6m～12m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
      住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原1
    交通
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「市が尾」駅 バス14分「加賀原」バス停 徒歩1分
    • JR横浜線「中山」駅 バス10分「加賀原」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅&制震装置標準設置！吹抜け&床暖標準設置済！ 敷地177ｍ2超のゆとり！駐車２台可＆広々プライベートガーデン付き！

    この物件の価格

    6,780万円～6,880万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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