＼ハートフルビレッジ筒井／全8区画

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市筒井町
交通
  • 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩7分
  • JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩20分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 113.50m2
      建物面積 94.40m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：軸組工法
      完成時期
      • 2026/5
      販売概要をみる
    • 【【現地】】（2026年8月）撮影
    • 【【現地】】（2026年7月）撮影
    • 【【現地】】（2026年8月）撮影
    • 【【前面道路】】（2026年8月）撮影
    • 【【前面道路】】（2026年8月）撮影
    • 【【区画図】】全8区画！駅から近く、フラットな街並みの生活・教育環境が整った子育てにハナマルな街！
    • 「共働き家族の“ちょうどいい”が詰まった家」
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点)の食器が洗え、基本的な洗浄機能を備えています。家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも！
    • 【【IHクッキングヒーター】】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【【浄水器内蔵水栓】】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
    • 【【トイレ】】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。
    • 【【浴室】】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム
    • 【【LDエアコン】】リビング・ダイニングにエアコンを標準装備しています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
    • 【【外水栓】】お庭やお車の洗車等に役立つ水栓です。
    • 【【玄関】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるシューズクローク。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【リビング】】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
    • 【【キッチン】】広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。
    • 【【パントリー】】食品や日用品をまとめて収納できるパントリー付。キッチンまわりがすっきり片付き、買い置きもしやすく家事がスムーズになります。
    • 【【洗面所】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。
    • 【【バルコニー】】屋根付きインナーバルコニーで天候を気にせず洗濯物が干せます
    • 市立筒井小学校（約320m）
    • 大和郡山市立郡山南中学校（約240m）
    • 幼保連携型認定こども園やまとこども園（約160m）
    • ロピア大和郡山店（約960m）
    • あみもと内科（約120m）
    • まほろば健康パーク（約4,400m）
    • お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。
    • 主寝室にあるカウンターは読書やパソコン作業など様々な用途にご利用いただけます。
    • 洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。
    • 案内図
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
    • リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.50m2
    建物面積 94.40m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026/5
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第25確認建築財なら1128号
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：---------------------------------------------------
      誠に勝手ながら弊社では下記の日程を夏季休暇の為お休みさせて頂きます。

      ■2026年8月18日(火) ～ 8月21日(金)

      期間中はご不便をおかけいたしますが、
      何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

      尚、ご予約、お問合せは、夏季休暇期間中も受付ておりますが、
      ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
      あらかじめご了承下さいませ。
      ---------------------------------------------------

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00
      ＊＊見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！

      ------------------------------------

      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市筒井町
    交通
    • 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩7分
    • JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月21日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    駅、幼稚園、小中学校、買い物が徒歩7分以内！生活施設が全部近い分譲地 【おすすめPOINT】 ・売主につき仲介手数料不要 ・分譲地のため、整然とした美しい街並みが広がります。 ・収納豊富で家族の成長に合わせた暮らしをサポート ・橿原線「筒井」駅徒歩7分の恵まれたロケーション ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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