八楠51B

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県焼津市八楠2丁目
交通	ＪＲ東海道本線「焼津」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 3.9km
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	153.90m²（公簿）
建物面積	105.16m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

焼津（静岡県／焼津市）の住みやすさ

焼津市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー19件］

焼津の住みやすさの採点分布

まずは魚が新鮮で美味しかったことでしょうか。野菜も比較的安く、新鮮で生活しやすかったです。あとはゴミの収集に関しては…
生活するにはなんの不便もなく、物価は平均的ですが水産品の品質が高く美味しいです。個人商店も多く美味しい居酒屋が多いです。
冬も暖かく日中は暖房が必要ありません。海水浴場があり夏は楽しく遊べます。魚が美味しい。水も美味しい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	153.90m²（公簿）
建物面積	105.16m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 3帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 8.00m 接面 11.80m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼットオール電化浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼット照明器具付設計住宅性能評価付き駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：水防法建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04514号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：焼津市立焼津西小学校最寄り小学校までの距離：2,072m 最寄り中学校名：焼津市立大村中学校最寄り中学校までの距離：1,488m その他施設名：スターバックスコーヒー焼津八楠店その他施設までの距離：479m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：657m 近隣のドラッグストアまでの距離：137m 近隣のコンビニまでの距離：80m 地勢：平坦備考欄：★みらいエコ住宅2026事業対象★ ○全5区画の新規分譲地。子育て世代が集まり、コミュニティが作りやすい環境〇東名高速道路【焼津IC】まで車約2分だから、遠方へのアクセスも良好◎ 〇周辺には生活利便施設が充実した暮らしに便利な立地♪ 〇玄関から洗面室へ直行、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる「ただいま動線」〇陽当り良好な角地、お庭遊びも駐車3台も叶う子育て世代に嬉しい住まい＊
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県焼津市八楠2丁目
交通	ＪＲ東海道本線「焼津」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 3.9km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月23日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	2026年8月17日	次回更新予定日	-

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ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

この物件のアピールポイント

＼新規5区画の分譲住宅／陽当り良好な角地、全室洋室4LDK、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる「ただいま動線」。住みよい暮らしが実現できる住まい。

会社名：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
電話：054-621-5252
取引態様：売主
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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八楠51B