ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「グリーンプラザ（神奈川県）」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 70.76m2（公簿）
      建物面積 95.63m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の新築一戸建て外観です。相模原市中央区矢部1丁目の落ち着いた街並みに調和するモダンなデザイン。建物面積95.63平米のゆとりある木造3階建て住宅の佇まいをぜひご覧ください。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 敷地内には自家用車を安全に駐車できるカースペースを完備しています。お持ちのお車のサイズや前面道路との位置関係、出し入れのしやすさなどを、ぜひ現地をご見学される際に直接ご確認いただくのがお勧めです。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えた独立洗面台です。シャワー付きの洗髪洗面化粧台を採用しており、忙しい朝の髪型セットや身支度もスムーズに行えます。洗面用品をすっきりと整理できる収納力も魅力です。
    • 3階にある洋室は全居室フローリング仕様で、明るい陽光が差し込む爽やかなお部屋です。収納スペースを備えているため、お部屋を広く使うことができ、寝室や書斎など多様な用途に合わせて活用できます。
    • 1階に位置する6.7帖の納戸スペースは、静かで落ち着いた環境のため主寝室としても快適にご利用いただけます。十分な広さがありベッドなどの大型家具も配置しやすく、心地よい睡眠環境を整えられます。
    • 各居室のクロゼットをはじめ、効率的な全居室収納を備えた住まいです。季節物の衣服や生活用品、掃除道具などをすっきりと仕分けして仕舞えるため、居住スペースをいつでも広く清潔に保つことができます。
    • 木造3階建ての綺麗な内装デザインです。窓には断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、室内の温度を快適に保つとともに結露の発生も抑えます。細部まで住みやすさにこだわった丁寧な仕上がりです。
    • 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを標準装備しています。すっきりと整理された空間を維持しやすく、心地よい清潔感でお客様やご家族を爽やかにお出迎えします。
    • 日当たりの良い南西向きのバルコニーです。太陽の光がしっかり届くため洗濯物や布団も効率よく乾かすことができます。爽やかな風を感じながらガーデニングや気分転換を楽しむスペースとしても活用できます。
    • 3階に配置された洋室は、お子様のお部屋としてもぴったりの空間です。全居室フローリングで掃除がしやすく、明るい光が入る窓と収納を備えているため、勉強や遊びに集中できる快適な環境が整っています。
    • 木目の美しさが引き立つシックで落ち着いたデザインの内装仕上げです。高品質なフローリングや建具を採用しており、手入れがしやすく長期間綺麗に保てます。お好みのインテリアに合わせやすいお部屋です。
    • 2階に配置されたLDKは16.2帖のゆとりある広さを確保しています。南西からの自然光が差し込む明るい室内で、家族みんなが快適に寛げる大空間が魅力です。家具のレイアウトも自由にお楽しみいただけます。
    • 家事効率を高める対面式のシステムキッチンを採用しています。三口コンロや便利なお手伝い役となる食器洗乾燥機を備えており、リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら手際よくお料理作りが行えます。
    • 一日の疲労を気持ちよく癒やせる1坪以上の広い浴室です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備しており、快適なバスタイムを年中過ごせます。
    • 朝の混雑時にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。清潔で機能的な温水洗浄便座を標準装備しており、家族みんなが毎日快適に使用できます。小窓が設置されているため、換気がしやすく衛生面も保てます。
    • 横浜線矢部駅から徒歩11分の相模原市中央区矢部1丁目に位置する新築一戸建てです。南西向きの現地は日当たりも良好で、前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の暮らし易さをぜひ現地でお確かめください。
    • 相模原市中央区矢部1丁目の3階部分から望む開放的な景観です。周囲に遮るものが少なく心地よい風が通り抜けます。四季折々の空の移ろいを身近に感じながら、気持ちのよい毎日を過ごせる特別な空間です。
    • 土地面積70.76平米の敷地内には、ちょっとした庭スペースが設けられています。家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様やペットとの憩いの場として活用したりと暮らしの楽しみが大きく広がります。
    • 建物強度と耐久性に優れた木造構造を採用しています。建物の荷重を面全体でしっかり支えるベタ基礎工法を採用しており、地盤からの湿気遮断や防蟻効果も期待できる安心・安全な施工内容となっております。
    • 16.2帖の広さを誇るリビングダイニングは家族が集まる中心空間です。日当たりと風通しの良さを考慮した配置になっており、明るく開放感のある室内でゆったりと心地よい家族団らんの時間を楽しめます。
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える動線設計です。家族で囲む毎日の食事風景を明るく華やかに演出し、会話の弾む温かい食卓環境を実現させてくれます。
    • 室内洗濯機置場を備えた使い勝手の良いランドリースペースです。洗面台との動線もスムーズで、家事効率を高めます。24時間換気システムも付いているため湿気がこもりにくく、清潔に保つことができます。
    • 衣類やキャリーケース、季節家電などをまとめて収納できる便利なクロゼットスペースです。棚やハンガーパイプを活用することで整理整頓がしやすく、お部屋をすっきり広く使うための頼もしい設備となります。
    • 室内にいながら来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯性に優れており、突然の訪問者にも落ち着いて対応できるため、お子様のお留守番時や一人で居る際も安心できます。
    • 24時間換気システムを導入しており、いつでも室内の空気を清浄で快適な状態に保ちます。結露対策や湿気予防にも効果的で、住宅の耐久性を高めるとともにご家族の健康的な暮らしを足元からしっかり支えます。
    • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ給湯器を設置しています。光熱費の削減にも貢献し、地球環境にも優しい最新の給湯設備です。キッチンやお風呂で快適かつ経済的にお湯をご利用いただけます。
    • 16.2帖のゆったりとしたリビングダイニングは、全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清潔に保てます。ご家族で食事を楽しんだり食後に心地よく寛いだりと、温もり溢れる時間を過ごせるお部屋です。
    • 16.2帖のLDKにあるダイニングキッチンは配膳や後片付けがスムーズに行える対面カウンター型です。手料理を温かいうちに食卓へ運ぶことができ、毎日の食事の時間をより豊かで笑顔溢れるものにします。
    • 広さにゆとりのある脱衣スペースには、朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。24時間換気システムも稼働しており、湿気がこもりやすい水回りも常に快適で清潔な空間に保つことができます。

    住みやすさ

    矢部（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.76m2（公簿）
    建物面積 95.63m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：収納 6.7帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階)・洋室 4.6帖(3階)x2・洋室 5帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02106号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：740m
    • 最寄り中学校名：中央中学校
    • 最寄り中学校までの距離：530m
    • その他施設名：相模保育園
    • その他施設までの距離：160m
    • 近隣の病院までの距離：1,118m
    • 近隣の公園までの距離：1,752m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：538m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：542m
    • 近隣のコンビニまでの距離：221m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：通学区域内の小学校は中央小学校で徒歩10分です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「グリーンプラザ（神奈川県）」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,699万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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